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瑞祥新区双岙村88.4亩地块今起挂牌,起拍楼面价11869元/㎡,内含幼儿园!

2019-01-31 15:02:40 来源:
 
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终于等到你!今日,瑞祥新区双岙村01-26地块挂牌,起拍楼面价11869/(不含幼儿园),封顶楼面价14996/

该地块占地面积88.4亩,内部配套一所面积2664的幼儿园,是瑞祥板块内仅剩不多的大地块,总起拍价20.38亿元,因而备受关注。

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瑞祥新区双岙村01-26地块位于瑞枫大道以北,规划的文昌路以南。地块南面是万科时代大都会和五星级酒店,西侧是安置房枫景名苑,东面有人民医院瑞祥分院以及客运中心。

除了该地块,旁边瑞祥西岙村旧村改造百亩大地块也有望在年后挂牌。

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一、挂牌出让地块的基本情况

地块名称

地块位置

出让用地面积(

土地用途

出让年限

起始地价(万元)

瑞祥新区双岙村01-26地块

瑞祥新区规划瑞枫大道以北,规划文昌路以南

58930.13

住宅、教育用地(幼儿园)      

住宅用地70年、教育用地(幼儿园)50年

203877.3

 

二、规划指标要求

竞买保证金(万元)

容积率

建筑密度

绿地率

建筑高度

建筑面积(

61164

≤2.96    

≤25%    

≥30%    

≤80m   

≤174433,其中幼儿园建筑面积不小于2664

另外,该地块内还要求配建6班制幼儿园一所,用地面积不小于3215,建筑面积不小于2664,单位造价3200/。配建幼儿园须与住宅同步设计同步施工同步交付使用,住宅小区分期开工的,配建幼儿园须在首期开工建设。配建幼儿园竣工验收合格后无偿移交市教育局。

挂牌地价限制条件

若地块竞价溢价达到楼面价14996/(即总地价261577.3万)后转为竞配建,地价予以锁定,转为在此价格基础上通过现场竞报配建安置房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。

报名时间:2019359时至201931316时。

拍卖时间:2019315910分。

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