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溢价122%!瑞安城区一地块成功出让!这里将大发展!

2019-11-28 11:08:29 来源:瑞安房网
 
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今天(11月28日),瑞安一宗商务金融用地的开拍,引发众多房企争夺,此次竞拍可谓是你来我往、“厮杀不断”,让人看得热血沸腾,接下来瑞安房网小编为您送上本次土拍详情。


瑞安市老城东单元09-15地块商务楼项目


上午9点10分,位于瑞安市安阳街道,瑞祥大道以西、万松路以北,阳光路以东的瑞安市老城东单元09-15地块商务楼项目经过103轮的,最终瑞安市国有资产投资集团有限公司收入囊中,成交总价11190万元,成交楼面价6216元/m²,溢价率122.02%。


这里具备极好的交通优势,老城区、安阳新区、瑞祥新区等中心枢纽地块。


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地块位置:瑞安市安阳街道,瑞祥大道以西、万松路以北,阳光路以东。出让用地面积:7088.5平方米,地块容积率:≤2.54,建筑高度: ≤75m,总建筑面积≤36000㎡,其中出让商务建筑≤18000㎡;其余面积为代建公交枢纽及配套用房(公交综合体用房),公交枢纽及配套用房(公交综合体用房)建筑面积≥18000㎡(公交车停车位≥58个),建成后移交瑞安安阳中心城区开发建设中心。


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地块位置


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今日挂牌的老城东单元09-15地块商务楼项目只是该区块的一小部分。根据早前曝露的“东门阳光区块城市设计”,未来东门这里将形成连片开发,总用地面积约7.4万平方米。


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规划范围:北至瑞湖路,东至瑞祥大道,南至万松路,西至阳光路,为安阳中心城区的城市门户地区之一。范围为瑞祥大道、万松东路、商城大道、阳光北路围合的区域,面积约7.4万平方米。


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功能结构


规划区整体形成“一轴两区”的空间结构


一轴:引入温瑞塘河水景资源,通过中心水景、城市花园打通中央景观轴。


两区:公交枢纽综合区,宜居住宅区



交通规划


核心思路:城乡公交运输外移,提高市内公交运输功能


增大停车设施比例,缓解区域停车压力


远期保留3条市内公交功能,建立“安全便捷、绿色和谐”的上盖物业型公共交通体系。

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