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瑞安楼市受疫情影响多大?新房网签量腰斩,线上售楼处渐成主流…

2020-02-03 14:48:13 来源:瑞安房网 点击 评论

疫情之下,对于习惯在现场交易的房子买卖行为,打击颇大。开发商推迟开盘和新项目展示时间,纷纷改为网上卖房,保持与客户的黏性。


而瑞安新房市场从1月29日开始便连续出现0成交。整个春节假期全市新房成交量36套,同比下降57%,与此同时,各大楼盘都推出了“线上售楼处”……


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据温州房地产信息网数据显示,1月24日—2月2日(10天),瑞安这个春节新房成交36套,成交面积4318m²。该数据同比去年春节7天假期减少了48套。


这个假期新房成交量主要集中在瑞祥新区,新入市楼盘万科星汇里以31套位居榜首,其余分别为瑞祥天樾成交3套,瑞祥壹号、恒大悦澜湾各成交1套。


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受春节及疫情的叠加影响,原本超6成决定“春节不打烊”的售楼处也纷纷响应市政府号召,暂停售楼处营业,并调整销售计划。


“本来打算年后回来开盘的,现在时间肯定要往后推,开盘方式现在也不能确定。”我市某楼盘营销负责人坦言。


疫情结束前我市各大开发商都选在在家办公,而蓄客方式则统一变成线上咨询,保持置业顾问和购房者之间的联系。


“不要说开盘了,我们现在什么时候开工都还没通知。”一位置业顾问表示,就算房企复工了,短时间内,购房者的心态还不能马上恢复,甚至除了上班和买菜,就是回家,对密集的公共场所可能会避而远之,因此,案场的人气肯定会大受影响。


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受影响的除了售楼处,还包括项目建筑工程进度,因为可能会流失部分工人,对工程节点、营销节点都有影响。


据温州市住建局最新发布的通告显示,所有建筑工地和住建行业企业在2月17日之前一律不得开工复工。特别是其中提到,注册地为湖北的建筑施工单位所承建工地和以湖北等重点防控地区员工为主的房地产交易及中介企业、物业服务企业、勘察设计企业等无条件暂缓开工复工直至疫情稳定为止。


而对于已经到来的2月,不少业内人士预计,2月新房成交量可能会创历史新低。


ps 近一周大家还是待在家里,隔离自己就是对社会最大的贡献,至于买房,不要着急,说不定过几个月会迎来黄金期。

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