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逆天!经开新"地王"诞生,瑞安又沸腾了,楼面价13543元/㎡,华鸿拿下经济开发区地块!

2020-02-07 18:56:37 来源:瑞安房网 点击 评论

瑞安鼠年的第一场土拍,并没有受到疫情的影响,在昨日(2月6日)如期举行了,房企们的拿地热情并未被浇灭。


尽管疫情未退,土拍还是延续去年土拍的情绪,土拍竞争依然热度不减。


今日,出让的一宗住宅用地兼容商服用地,地块位于经济开发区起步区07-04地块,该地块北面则靠近瑞立生活广场,西侧紧邻新纪元学校、外国语学校等多个学校,而且还是坐拥江景资源,未来规划有市域铁路S3线的交通以及永宁大桥等交通的加持,地块相当不错!


上午9点10分,位于经济开发区,滨江大道以北,宏远路以南,安阳路以东,科技路以西的瑞安市东山西单元经济开发区起步区07-04地块经过近3个小时鏖战,60轮的火拼,最终平阳县鸿大置业有限公司(华鸿地产)收入囊中,成交总价106281.11万元,溢价率29.8%封顶,封顶楼面价13044.9元/m²,竞报安置房面积3000㎡,扣除安置房建筑面积(不包含造价)后楼面价13543.6元/㎡!


也刷新经济开发区的"地王"记录,成为新"地王"!!


注意看报价记录,有土豪房企8次都直接加价2000万,一次加价1400万!来势凶猛。


建筑面积≤26806.8㎡,其中商业建筑面积控制在总建筑容量的10%以内,其余建筑面积为住宅建筑。起始总价81881.11万元(其中包含建筑残值249.61万元),折合楼面价10050元/㎡,封顶楼面价13044.95元/㎡。报价达到上限价格106281.11万元时锁定限价,转入投报竞配建政策性住房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。


值得一提的是,此地块因实行全装修交付,且装修标准不得低于1000元/㎡(不含家居及设备)。


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近年经济开发区周边土地成交情况

项目出让时间楼面价
   (元/㎡)
德信铂瑞湾
2016.3
4466
华鸿香缇学府2017.910631
金地新希望都会外滩2018.511884
新力琥珀园2019.17277
金地江山风华2019.810315


接下来打算在瑞安买房的

要注意了~

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