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炸!塘下“新地王”即将诞生!这个楼盘必须强势关注!

2020-05-20 15:31:16 点击 评论
金地金城广场

金地金城广场 待定

   址:塘下中心区,中心路以北,塘下东路以西

销 售 电 话 :15658718603

  商:瑞安市金丰房地产开发有限公司

当前瑞安多次上演了“土拍连击”,众多品牌房企拿地热情高涨,可以说市场迎来了井喷。6月5日,塘下中心路上又一宗纯出让地块即将开拍,起拍价高达10309元/㎡,有可能将诞生塘下新“地王”。据悉,这一地块一经挂牌,就吸引到了20家房开打听这块地的消息,已经闻到了浓烈的火药味。而到底是什么样的魅力,能引来这么多的房企争先恐后想加入这场土拍大战,小编今天就带你深度解锁塘下中心路。

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塘下中心区区位图


PART 1


当我们提到纽约,第一时间就会想到第五大道,提到上海,就不能不提到淮海路南京路。对于塘下而言,中心路,我们知道,整个中心区的建设几乎都是沿着中心路发展而来。这条“城市中轴线”上,汇聚了行政中心、全民健身中心、中心公园、多个城市商业、多个塘下名校等等,是塘下炙手可热的城市繁华坐标,也正因为如此,这条路上住宅项目反而凤毛麟角,成为了真正的稀缺品。


小编打开卫星图仔细研究发现,中心路沿线具有规模的小区总共也就只有4个。目前已入住的高档社区,只有中心大公馆和翡翠花园两个,而两个小区目前也是塘下二手房价的天花板,比中心路后排的小区高3000-5000元不等。尤其是翡翠花园,因其约200米的面宽带来的大气感受,使其成为常年占据二手房成交均价的榜首,小编从中介门店了解到均价基本在2.5万/㎡左右。


另外2个在建的项目全部都是金地集团开发的楼盘,其中江山壹品2019年开盘,所推房源早早被一抢而空,更创造了开盘56小时售罄的塘下奇绩!


也正是因为江山壹品的热销,也逐渐形成塘下人公认的购房三大定律——中心路、大间距、大品牌。占据中心路城市主轴,拥享大间距的排场,再加上品牌房企的实力支持,这三大因素成为了塘下人购房时的一把标尺。

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(在建的金地江山壹品)


PART 2


当我们综合以上购房三大定律,开启全城搜房,发现目前有一个楼盘符合我们的期望,就是——金地•金城广场。金城广场是金地在塘下的第三盘,此前金地成功开发了都会壹号、江山壹品,收获了不俗的口碑,品牌实力有保证!


再来看地理位置,金城广场位踞在中心路首排,光是这一条无可比拟的天生区位优势,就已成为楼盘中的佼佼者。同时,金城广场也是目前面宽很大的小区,整个小区南向面宽达到了240米,加上大气现代的建筑风格,雄踞中心路&塘下大道交汇处,建成后将会是中心路上宏伟的小区,也将成为一座城市坐标。小区采用点式排布,每幢住宅楼均面朝中心路,享受充盈视野和阳光,更一览中心路上的繁华城景。

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塘下中心路鸟瞰图(来源温州向上UP)


优质资源配套更突显项目在塘下的高端豪宅属性。中心区作为塘下闪亮的名片,政府高度重视其发展,斥巨资为中心区板块打造了全民健身公园、中心公园、168体育公园和市政广场四大主题公园。在中心区这样寸土寸金的地方,金地•金城广场几乎是被4大主题公园紧紧环伺。凭借着得天独厚的生态资源,这一处生长在公园里的豪宅,将为您带来理想中的宜居生活。


中心区又作为塘下财富中心,教育资源也十分被人重视,金城广场周边汇聚了塘下中心幼儿园、塘下中心小学、塘下实验小学及塘下镇一中和鲍田中学,可谓是优校林立。学习氛围浓厚、教学质量好,全龄段的教育资源为各个年龄段的孩子提供更多的选择,让孩子赢在人生的起跑线上。

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金地金城广场效果图)


PART 3


更让人惊喜的是,金城广场还是塘下难得一见的“住宅+商业”城市综合体,项目自带约1.6万方的商业体量,将完全不同于传统底商。以火遍全球的BLOCK街区为设计灵感,汲取商业、休闲、开放、人群、亲和等五大元素。铺铺临街、四面逢源,全落地玻璃幕墙,观光电梯打造品质商业。建议零售餐饮、文创影院等多种业态,不仅将作为金城广场的商业配套,更将成为未来塘下的商业坐标。

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(金地金城广场效果图)


置业商铺时,客源是衡量未来回报空间的关键因素,我们来看金城广场商业体,小编通过地图和湿地考察发现,北面紧邻约14亩的专业市场,东面紧邻全民健身中心,将辐射整个塘下。四周紧邻中心小学、中心幼儿园、北面待建幼儿园等等塘下优质学府,教育的延伸需求巨大,消费客群十分庞大。


在住宅户型的打造上,则完美体现了金地科学筑家的品牌修为。建面约115-160㎡基业大宅,户户宽、透、亮,无论是二人世界,或三口之间,亦或三代同堂,皆能满足不同家庭所需。其中建面约125㎡御庭,方正通透三开间朝南,约7m宽双联大阳台,餐厅可摆放一张大圆桌,感受不止125的生活排场;建面约143㎡御峯,面宽达到了约14米,客厅与餐厅更连成超阔大横厅,外接双联大阳台,视野开阔彰显家族气度!更有入户玄关、主卧飘窗等等藏在细节处的惊喜,满足你对生活的更多想法!

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(装修示意图,仅供参考)

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(装修示意图,仅供参考)


说了这么多,你是否心动了呢,现在放出前线最新消息,金城广场将于5月23日启动诚意报名,6月开盘。现在案场验资倒计时,万元优惠即将截止。小编从前方打探到,一期推售房源只有181套,可以说是中心区名副其实的稀藏品。而目前就已经有近500个验资客户,22日过后优惠将全面回收。


当金城广场对面的大公馆、翡翠花园二手价格已经攀升到2.5万时,中心区限价仅仅只有2.1万,更可见金城广场的颇高价值潜力。相信大家对江山壹品的热销盛况还历历在目,如果你错过了江山壹品,或者是金地炙热粉,亦或者正在寻求改善置业,那金地•金城广场你绝对不能错过!


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