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突发!江南新区“网红盘”,紧急加推,售楼处挤爆了!

2020-06-02 14:16:08 点击 评论
金茂悦

金茂悦 11700元/m²

   址:瑞安市飞云街道

销 售 电 话 :13868889010

  商:瑞安佳茂置业有限公司

NO. 1|壹


行情反复多变,各大板块开盘项目冷热不均,成为了近一年瑞安楼市的常态画风。瑞安大部分项目的销售成绩,也随着起伏不定。


总体而言,和以前“普天同庆”的火热行情相比,近期的瑞安楼市,各大楼盘更多是“新盘入市,各凭本事”。


在这样波诡云谲的行情下,来自南滨江新区的金茂悦,却无视市场冷热,横跨大半年时间,始终一房难求。以“四开四罄”的战绩坐实了瑞安现象级红盘之位!


这句话的底气,有数据为证。


一是从去年9月14日首开至今,已累计开盘4次,实现了“三次千人摇”和“四开四罄”的壮举,不到一年的时间狂销近1500套住宅,相当于4个小体量的楼盘,当之无愧的瑞安现象级红盘。

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△金茂悦热闹的开盘现场


二是五期加推22#、23#、25#楼395套房源,由于认筹非常火爆,很多客户担心摇不到号。为了回馈追了五期的金茂粉,金茂悦果断开启实力宠粉模式,决定本期再加推一幢16#号楼112套房源。要知道5月瑞安楼市迎来开盘潮,主城区多个项目入市,金茂悦能在众多楼盘中吸引到这么多客户,实力得到了不打折扣的印证。


NO. 2|贰


世上没有无缘无故的爱,楼市同样如此。金茂悦之所以能够从去年首开火到现在,穿越各种周期,主要归功于三大“杀手锏”。


首先是金茂悦的产品和规模。占地约171亩,总建筑面积超30万方的金茂悦是瑞安少见的超百亩大盘,大盘的空间内涵加金茂的品质把控,户型设计、建筑品质和园林景观等方面都是可圈可点,品质感和居住舒适度一应俱全。

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△金茂悦展厅现场图


其次是金茂悦的区位优势和控制合理的户型。今年瑞安各大板块在售待售新盘为数众多,唯有南滨江新区目前仅有金茂悦一个在售新盘。


再加上金茂悦的户型控制合理(主力约88-143㎡),涵盖刚需、首改和改善,真的是瑞安的难得之选。难怪在金茂悦的客户地图里,几乎能看见整个瑞安的购房者身影。


第三个杀手锏,是充满想象空间的产业前景和板块的未来前景。


2018年12月,瑞安政府与中国金茂签订“ 瑞安生态科学城”项目合作协议,政府在南滨江规划面积约 8.9平方公里(约13350亩)新城。瑞安生态科学城将打造集文教、科技、高新、研发、生态、创新、公园、商业、办公、居住于一体的全新城市形态,总建设面积约900万方。


位于“超级大IP”里的金茂悦,自然会近水楼台先得月,迎来价值飞跃。

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△南滨江新区示意图


另外,随着温州大都市圈的加速发展及温瑞一体化的推进,南滨江作为瑞安城市跨江发展的主要承接地,拥有后发优势的南滨江新区,强劲的发展潜力肉眼可见。


哪里是洼地,哪里才有更大的空间。这恐怕是经历过楼市起伏的人们最真切的认知了吧。今后随着永宁大桥的建设,以及未来S3新城广场站的开通,南北两岸的差距会越缩越小。在这种大背景下,金茂悦此次在报名人数上,再破新高,也就不足为奇了。


NO. 3|叁


坐拥天时地利人和,难怪瑞安购房者对金茂悦喜爱有加。


而金茂悦也不曾辜负粉丝的厚爱,本次五期加推拿出了位置很好的4栋房源。

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△金茂悦示意图


22#、23#、25#楼所在的03-06地块位于整个小区的中央,可以说是楼王地块,而这之中,还包括“水景楼王”25号楼。


它的南北均无遮挡, 与22#楼之间形成了超宽楼间距,东、南两侧坐拥一线水景资源,北向更是直面园区的中庭景观,无论是景观视野还是居住体验都有着直线提升。


受益于宽裕的南北楼间距,很大程度上保证了22#、23#楼在采光、通风和内园视野上的舒适度。


为回馈金茂粉特意加推的16#楼位置同样优秀,位于02-41地块。


16#楼三侧均被河水环绕,呈“倒V型”,瑞安河网密布,楼幢一侧或两侧环水并不稀奇,但能做到三侧环水,确实是比较罕见。


抛开景观意义不说,水还有聚财之意。瑞安人素来喜欢临水而居,而双面、乃至三面环水的楼栋,舒适度也要高很多。将来住在这里,看得到潺潺河水的清澈,感受得到阳光照耀的明媚。


想象一下,惬意的午后牵手家人,在河岸边闲庭信步,尽情呼吸清新的味道;一天忙碌的工作之后,到这里放松身心、亲近自然,幸福生活不过如此。


而这一切,金茂悦五期的业主们举步可得。


NO. 4|肆


本期高层的更大亮点,来自户型的精心设计。尤其是约132㎡4房2厅2卫户型,极为出色。约132㎡位于22、25#的东边套,都是为充分利用水景资源量身打造。

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△金茂悦五期户型分布图


入户大门处有一处相对独立的玄关,保证私密性。纵向一体化的餐客厅,且外连一个宽阔的东向大尺度宽景阳台,因为空间足够大,主人完全可以凭个人喜好,改造成会客区、健身房等。


东阳台还是名副其实的观景C位,低头一看,一线河景就匍匐在脚下,在这待一会,仿佛一整天的疲累就都粼粼水波渐渐洗涤干净。

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△金茂悦约132㎡户型示意图


最出彩的肯定是南面的卧室区,三个卧室全面朝南一字排开,面宽恰到好处,即使是在冬天的瑞安,也能够最大程度享受到温暖的阳光。主卧套间里配备独立卫生间和衣帽间,还带约270度的采光大飘窗,次卧和儿童房也都带飘窗和阳台。无论是双飘窗还是大阳台,都是享受下午茶的好地方。


建面约132㎡北侧宴宾会客,南侧起居休憩,动静分离,分区明确,完美照顾了每一位家庭成员的健康与生活。


它更大的意义,在于让更多家庭,在南滨江新区得以拥有“实现一步到位式”改善的机会。


NO. 5|伍


金茂悦园区之外,南滨江新区也正处于“旧貌换新颜”的时期。


金茂悦这个超级大盘,将扎根在南滨江新区,见证一个板块、一座城市的蝶变。


在长三角一体化以及温瑞一体化推进的宏大叙事下,现在的南滨江新区正掀起开发建设热潮,各类配套也在提速上马。

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△金茂悦区位图


相比还在发展中的生活配套,南滨江新区涵盖的庞大交通网,更在城市裂变的关键时期,起到重要作用。


去年,投资约6亿元的江南新区孙鳌路(锦飞路至永宁大道段)道路工程正式开工;温瑞大道快速路(永宁大桥)建设列入今年攻坚行动中;以及将来市域铁路S3线新城广场站的开通(涉及规划配套来源:温州市网络问政平台)。


等规划一一落地,澎湃的红利必将涌向南滨江新区,而金茂悦将成为首波受益者。


一些嗅觉灵敏的购房者,早已开始腾挪资金,奔向金茂悦的售楼处。大家都明白,抢在一个板块真正“蝶变”前押注,好比打新股,才可坐享大红利。


最为关键的是,本期金茂悦要开4幢,共507套,比金茂悦之前三期推盘量都要大不少,摇到号的机会也会相应提高许多。而这次加推的4幢都是好位置,可以说,没有差楼层,无论住在几楼,推开窗都能看到一线河景和景观园林。


在这个充满不确定性的时代,一套排除焦虑,又兼具未来空间的金茂悦,全瑞安人或许都不应该错过。


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