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距离几百米,房价差价达8000元/㎡,买房算盘打得飞快,还不赶紧来看看它!

2020-06-26 22:53:53 来源:瑞安房网 点击 评论
阳光城翡丽瑞府

阳光城翡丽瑞府 待定

   址:上望街道蔡宅村,富民路两侧,上达路以南,城南大道以北

销 售 电 话 :13868889010

  商:-

近期瑞安市开盘的楼盘蛮多的,也产生了很多超高去化率的神盘,比如“中梁·峯荟”,“荣安府”都创造了首日去化率近百分百的销售佳绩。

 

不少人对于这两个项目创造的销售成绩感觉到不可思议,大呼“黑马”,这是“bug”吧。


但其实,冷静一下,仔细分析下来。这两个项目的热销,其实不外乎是三大原因,一个是项目优越的地理位置;第二价格尊重市场,性价比高;第三户型做得不错。

 

不过,正是因为这两个楼盘比较的抢手,所以开盘当日就基本售罄了,想上车真的难呀。所以我们只好再去发觉瑞安的下一个“潜力股”楼盘,最好趁着别人都没反应过来的时候,先下手为强。

 

小编按照这区位、价格、户型三大红盘要素扫描当下瑞安城市的楼盘,我发现另一个楼盘很容易就跳了出来。

 

这个楼盘就是阳光城·翡丽瑞府!


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The First


在瑞安人的概念里,城区还是以安阳、瑞祥为尊,滨海发展前景虽然不错,但一条长长的万松东路,滨海在路的尽头,还是远了!


无论瑞祥还是滨海,房价早早集体跨过2.1w大关,像安阳核心区15年前的房子欧瑞豪庭等二手房已超2.6W;像更别说下像安阳城这种刚交付的新房,已经奔3.5w而去了。


但是如果,稍微把目光往安阳核心区周边移一移,还是有机会买到2w以下的房子的。以安阳核心大润发为圆心,2公里为半径,往北到达瑞祥新区大都会的位置,往东,滨海新区新湖广场还离2km范围圈很远,往南恰巧就是翡丽瑞府的位置!

 

而翡丽瑞府虽然尚没有价格披露出来,但参考上望片区约19000元/㎡的限价来说,翡丽瑞府的开盘价估计是会低于这个数字的。如果把这个价格放在瑞安主城的价格维度里看,大抵能让你有种转角遇到爱的怦然心动。

 

随着城市扩容,板块发展逐步融合,彼此间的房价特别是二手房也逐渐趋于同一水准。

 

位于安阳中心区的金瑞名苑最近的二手房价格在26210元/㎡左右。该项目和阳光城翡丽瑞府两者直线不过800余米的距离(百度测距显示),房价相差在8000元/㎡左右。理论上本不应该有这么大的价差,但阳光城翡丽瑞府可以说它的房价被限价的手摁住,其价值是被低估的。


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而且,翡丽瑞府还有“金手指”,它是瑞安主城范围内难找的毛坯交付楼盘。毛坯交付,省下了装修费用,拉低了购房门槛。对于刚需、投资客群来说,是难能可贵的。令翡丽瑞府自己都没想到的是:毛坯交付居然成了楼盘的优势之一。


当下精装减配之风盛行,不少购房者认为“维权很心累,精装不如毛胚省心”。只是现在毛坯交付的房子太少了,精装主流之下,反倒毛坯房成了稀缺品。


The Second


仅隔一条莘阳大道就属于安阳中心区,其实翡丽瑞府可以天然地可以被看做属于安阳板块,如果圈出翡丽瑞府的生活半径,几乎与安阳中心区的城市家园、欧瑞豪庭等完全重合。


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翡丽瑞府所处的安阳板块周边,一直以来都是瑞安的“明星板块”,相比滨海新区板块,安阳板块作为一直以来的城市核心,“首位度”不容动摇。教育、购物中心、医院和公园在内的配套体系醇熟。


周边大型商业配套几乎要“溢出来”,大润发、时代百货、瑞安广场等商圈屹立其中,潮流名牌与饕餮美食全部一网打尽;另外瑞安市中医院、瑞安市妇幼保健医院等优质医疗资源也在生活半径之内。

 

教育资源也极为丰富,北京外国语大学附属学校、安阳实验中小学、新纪元实验学校、瑞安集云学校等名校荟萃,这种轻松步行可至的教育配套,应该是所有家长梦寐以求的吧!

 

坐拥安阳板块优质配套资源,翡丽瑞府还是瑞安不可多得的“轻轨盘”。

 

根据规划,建设中的轻轨S2线交通全线贯通后,将提升瑞安同温州其他县市区域发展的速度。


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穿越瑞安境内的市域铁路S2线在翡丽瑞府附近设有站点,可见项目的价值潜力!未来S2线通车运行后,瑞安与温州主城区的距离将会变得更近,联系也会愈加紧密,项目的价值和潜力也会进一步的得到挖掘和提升。


户型做得好,不仅空间的使用率更好、居住舒适性更好,在未来二手市场也有更强的流通性。

 

翡丽瑞府送出的这份大礼包,还体现在户型上。翡丽瑞府建筑面积约89-126㎡面积段,都是“当打户型”,尺寸和功能经得起市场推敲和检验。


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建筑面积约89㎡的刚需主流户型,设计了通透和采光俱佳的“超薄户型”,大面宽和短进深,面宽和进深的比例达到了“教科书”程度。


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餐客厅+阳台相连的设计,不仅增加了室内的采光而且这种通透的设计,能够让客厅更显精致大气。

 

右侧是两个南向卧室,主卧和两个次卧紧密相连,两个卧室都带飘窗,设计、尺度都上佳。

 

建筑面积约108㎡的三房两厅两卫户型,三开间朝南,采光性良好,室内通透明亮。餐厅一体横厅设计,视觉上扩大空间感,大气不凡。


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南向的2个卧室都带有阳台或者飘窗,大面积的玻璃窗对阳光并不设防,阳光满屋。厨房、餐厅组成了一个完美的家政空间,绝对能收获大票主妇喜爱。


小编看遍温州全城的各大户型,在建面约100㎡的这一档位,翡丽瑞府的这款户型称得上真正的“给力”户型。

 

至于翡丽瑞府建筑面积约126㎡的主力户型,其设计更是感叹大写的服气!


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厨房+餐厅+客厅+阳台的流线型布局设计,更符合居者的生活动态习惯,带来更享受的生活方式。


方正户型,三开间朝南,带来一室通透的阳光,约6.8米宽的超大景观阳台,带来超宽阔的南向美景,尽享满目柔情。


主卧套房设计,L型步入式衣柜+南向飘窗+独立卫生间,大面宽尺度带来满满的生活幸福感。

 

The Fourth


从房价、区位、户型这三大要素评判,阳光城·翡丽瑞府每一个维度都不比市面上的其他红盘差。


锦上添花的是,阳光城还自带物业,其拥有国家一级资质,2013-2019多年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长性TOP10”,未来也将从生活、空间到服务,呈现高定生活的尊贵质感。


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从房价上看,和安阳板块金瑞名苑相差800米,房价相差约8000元/平方米;区位上看,安阳板块的配套难道不比滨海新区香很多吗?户型来说,一直是阳光地产的杀手锏,阳光地产的屡屡热销,户型功不可没...


以至于,眼睛雪亮的购房者们在错过了中梁·峯荟和荣安府等红盘之后,都涌入了翡丽瑞府的展示中心。从项目诚意报名启动以来,现场每天人头攒动,大家早已摩拳擦掌,即使要拼手气,也不能眼巴巴地看着上车机会从自己手指缝间溜走。
 
据了解,阳光城·翡丽瑞府近期即将开盘,感兴趣的朋友们可以到展厅了解下情况。

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