小程序&&公众号
瑞安微房产网
资讯首页 瑞安楼市 楼盘信息 瑞安新闻 土地信息 看房日记 城建规划 招投标信息 工程进度 全国动态

降了!瑞安这宗地块又挂牌出让,楼面价约2285元/㎡,位置在……

2020-07-31 16:29:40 来源:瑞安房网 点击 评论

昨天,瑞安又有一宗地块将要挂牌出让,即瑞安市桐浦镇桐浦村(03-06、03-07)公开出让地块,地块起始总价16638.34万元,起拍楼面价约2285元/㎡,封顶楼面地价2966.38元/㎡。


这是该地块第二次挂牌了,今年4月30日份首次挂牌,地块起始总价21841.87万元,起拍楼面价约3000元/㎡,6月1日拍卖当天由于无人出价流拍!


image.png


相较于第一次挂牌,地块出让条件不变,不过地块起拍总价降了5203.53万元,楼面价降了约715元/㎡。


该地块出让用地面积29147.82㎡(43.722亩),土地用途为住宅用地。地块容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率:≥35%,建筑高度≤50米,公开出让建筑面积≤72806.21㎡。


该地块位于瑞安市桐浦镇桐浦村,福明路以东、桐溪横河以南、兴桐路以西地块。该地块紧邻桐浦镇政府,区位尚可,周边有桐浦中心小学、桐浦镇中学和超市等配套,附近还有两个工业区。该地块的交通条件不错,与瑞枫大道近在咫尺,附近还有高桐大道和温州绕城高速陶山站,去瑞安市区和温州市区都比较便捷。


该地块片区内住宅地块断供多年,相邻乡镇的住宅地块也不多见,附近乡镇上一次出让宅地是在去年5月27日,阿里巴巴十八罗汉谢世煌以底价1580万元竞得陶山镇沙垟上村安置留地地块,成交楼面价1625元/㎡。


当前地块周边在售的只有位于陶山镇的万郡陶山府,项目2018年入市,已推出二期共443套住宅,项目将于今日交付。


image.png


image.png

image.png


长按识别下方二维码,可查看地块VR实景,地块周边现状、有利不利因素均清晰可见。


image.png


报名时间:2019年8月20日9时至2019年8月28日16时。


拍卖时间:2019年8月31日9时10分。


竞配建政策


若地块竞价总报价小于21538.34万元时,以总报价最高者为竞得人;若地块竞价总报价达到21538.34万元时(楼面地价2966.38元/㎡),地价予以锁定,转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房和安置房建筑面积的程序,并以竞报面积最高者确定竞得人。


断供多年的桐浦镇地块第二次挂牌能否顺利出让?地块最终花落谁家?瑞安房网将持续关注瑞安土地市场并于第一时间报道,敬请关注。

用微信扫一扫,分享至好友和朋友圈

热门楼盘