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大摸底!刚刚,瑞安今年26次开盘真实销量曝光!最惨的只卖了……

2020-09-13 20:31:55 来源:瑞安房网 点击 评论

无论楼市如何变化,市场上的楼盘都会出现两极分化的情况。有的楼盘越卖越好,有的则始终卖不动。

 

今天,小编统计了瑞安今年项目开盘的情况,截止今日,瑞安市今年住宅项目共计开盘26次,统计这26次开盘的销售情况,发现大部分楼盘都保持着较高的去化率,但是也有1家楼盘今年连一套房也没有卖出去……

 

从今年的各次开盘去化情况来看,荣安府中梁德信峯荟、金茂悦承包了全部6次的100%去化率,三大网红盘名副其实!

 

有卖得好自然也有卖得差的,其中悦府三期的去化率惨不忍睹,直接挂了个鸭蛋。

 

下面就一起来看下各板块各大楼盘的具体去化如何:


滨海新区


观澜庭

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点评:观澜庭项目虽然不能和滨海其他项目相比,但是在滨海项目中,观澜庭的去化成绩已经算比较好的了。


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荣安府

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点评:荣安府从开盘至今,算上这两次开盘,创造了“五开五捷”的成绩,项目已经顺利清盘收官,继春湖春晓之后,滨海又留下了一个百亩红盘的传说。


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蓝光雍锦湾

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点评:项目开盘的时候正值滨海两大红盘荣安府五期和中梁德信峯荟一期认筹期,前期的去化非常艰难,不过两大红盘清盘后,蓝光雍锦湾就成了香饽饽,现在已只剩下少量尾盘了。 


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中梁德信峯荟

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点评:今年瑞安最火的楼盘,没有之一,两次开盘两次千人摇,可以说一房难求。


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珺睿澜庭

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点评:又一个滨海卖得火热的项目,如果不是有约171平大户型存在的话,项目可能已清盘。


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云溪苑

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点评:居然是瑞安主城区今年开盘去化最差的项目,堪称滨海之耻,主要原因是户型偏大。不过毕竟位于火热的滨海新区,未来的续销还是不成问题的。


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滨海新区点评:滨海新区已成瑞安最热门的置业板块!开盘次数、推盘数量、去化率在主城区都遥遥领先……从趋势上来看,红盘频出、多次上演千人摇的“后浪”滨海新区已经有后来居上赶超瑞祥新区的势头了。


瑞祥新区

新希望华鸿中梁瑞祥天樾

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点评:瑞祥天樾今年的销售成绩还是可圈可点的,总销售套数一直牢牢占据主城区榜首的位置,续销能力非常强。


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万科星汇里

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点评:万科星汇里推盘节奏比较慢,不过去化成绩也慢慢上来了,万科的品质还是值得信赖的。


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瑞祥新区点评:前几年的老大哥板块瑞祥新区今年开盘数量仅4次,入市住宅1215套,去化情况尚可,当然与之前几年的火热不可同日而语。


经济开发区

新力琥珀园

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点评:不知不觉间,一直被瑞安人吐槽的新力琥珀园去化数据越来越好看,头顶主城区当前最低价格和不菲的中介佣金是两大法宝。


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莘塍街道

德信诚园

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点评:作为一个小体量楼盘,德信诚园的去化之路稍显艰辛,在有德信品牌加持的情况下终于迈过了50%这个大坎。


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东山街道


金地江山风华

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点评:江山风华目前去化已达三分之二,小户型差不多已售罄,是主城区自住人群不错的选择。


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上望街道

阳光城翡丽瑞府

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点评:项目的价格颇有杀伤力,产品性价比也不错,整体去化不错,二期有望延续热销的势头。


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塘下镇

金地金城广场

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点评:塘下中心区+金地=热销,这已经成为塘下楼市一个司空见惯的现象了。


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华鸿江南印象

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点评:以小户型和低总价为卖点,一期去化相当不错,二期不尽如人意。原因可能是今年塘下的新盘较多,可供选择余地很大。


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恒大悦府

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点评:项目恒大悦府三期自今年3月13日开盘至今,共有217套房源领取销许,却只有0套网签数据,去化率0%,去化在整个瑞安垫底!


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世茂璀璨世家

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点评:塘下中心区的热卖红盘,只剩下少量尾盘,清盘指日可待。

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塘下板块点评:塘下板块今年供应量较足,开盘次数共6次,入市住宅1366套(注:石榴春江锦庐9月12日开盘,本次统计截止9月12日12时,,故未统计该项目去化去化)。不过板块内热冷不均,塘下中心区销售成绩喜人,塘下中心区以外的去化成绩不尽如人意。


江南新区

金茂悦

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最后,需要指出的是,认购数据可能有滞后,以实际为准。另外,瑞安楼市的“金九银十”已经来了,希望大家都能买到心仪的房源~

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