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“超想买”!一线江景产品逆天,价格惊爆…

2020-09-16 14:45:54 来源:瑞安房网 点击 评论

瑞安,自古因水而兴。每一座城市都有属于自己的著名江河流,比如塞纳河之于巴黎,泰晤士河之于伦敦,黄埔江之于上海,钱塘江之于杭州,对于瑞安来说,就不得不提飞云江。


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一条飞云江,再加上千年的历史底蕴,锚定了外滩的价值所在。近年来,飞云江两岸动作频频,瑞安的“拥江”发展之路,一步步进阶而来。全新的沿江“黄金带”正在崛起,全新的发展机遇悄然而至。而在这段沿江“黄金带”核心位置,有一个全新楼盘最近备受瞩目,其价值不言而喻——它正是江境1265。


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众所周知,瑞安人对江景的热爱和占有率已经到了登峰造极的地步!部分高净值人群甚至营造了非江景不可的购房标准。兴许在他们眼中,江景已经成了身份的一种象征。


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江境1265所在的地段正是飞云江沿岸的“心脏”所在,经过多年的发展,无论是景观视野、城市配套还是生态资源都无可挑剔。既是宜居的景观带核心,更是楼市的价值高地。


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交通方面,南面是滨江大道、西面是安阳南路,东面是罗阳大道,组成三纵三横交通路网,交通畅达。未来规划还有市域铁路S3线的交通以及永宁大桥等交通的加持;


商业方面,一步之遥的瑞立外滩生活广场,方便提供生活、娱乐一站式配套;周边还有外滩商圈,外滩瑞立酒店、宴会中心就在其中,日常生活需求轻松满足;


教育医疗方面,地块西侧紧邻新纪元实验学校、实验幼儿园、开元高级中学、外国语学校等多个学校;医疗方面则有瑞安市第五人民医院;


人居方面,距离有着瑞安“第一豪宅”之称的大诚外滩印象仅500米,周边还有银都花园、香江公馆、天瑞小区、国际公馆、尚水名都等住宅小区,人居氛围浓厚。

 

不止于此,更多的想象空间还来自于未来的发展战略带来的红利——尤其是北岸临江、以高规格打造的“二十里外滩”,这段滨江都市休闲带总用地约2170亩,总建筑面积约210万㎡,未来将承载景观、生态、产业、游憩等多功能用途,成为彰显瑞安现代化大城市品位的一道亮丽风景线。更将作为一条贯通城区东西的交通“主动脉”,盘活区域交通,为城市发展赋能。


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顺应城市发展趋势、区位条件优越这些条件固然重要,但自身产品实力才是第一说服力。

 

江境1265,无论是从产品构成、外立面打造、细节优化还是户型设计上来看,都值得细品。 总体量约8万㎡的江境1265,由1幢洋房、6幢叠墅和6幢小高层构成,由北至南、从高到低以阵列式排布,是市场上少见的纯低密产品。


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13栋建筑采用铝板+玻璃幕的现代组合,以精致而轻盈的形态,于江滨竖立起一片标志性的建筑群。金属质感的铝板,在明媚阳光的照耀下,流光溢彩、质感十足;大面积玻璃的运用,则令建筑拥有通透的建筑影像和宽大的采光面,犹如一面面平整的明镜,将碧水波光、青山云影尽收其中,与江景形成绝妙的互动。


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从建筑、景观设计到精装标配,江境1265同样都是大家手笔。如此大手笔的投入,让江境1265的整体价值都得到了升华,户型自然也是毫不马虎。


就拿这个建面约143㎡四房两厅两卫的户型来说,四开间朝南,进门即是约12㎡的阔气餐厅,客厅连接开放式书房,南联面宽约7.1米的超级景观阳台,尽显江景奢宅的豪华尺度。主卧套房带全明飘窗、步入式衣帽间和独立卫浴,奢享私密空间。


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此时一定有很多人忍不住要问,一线江景+优越区位+实力产品,这样不可多得的楼盘价格得多高呢?此前,据不少去过展厅的购房者反映,江境1265展厅放出的项目均价约26000元/㎡,但是这个价格明显突破了经济开发区的限价。

 

不过有确切消息,江境1265没有突破限价,据了解一期将首开1#、9#、13、15#这四栋小高层和7#、8#两栋叠墅,带全装修整盘均价约24180元/㎡。由于是一线江景房,江境1265小高层低区7楼以下逐层价格大跳水,特别是2楼与3楼相比,均价便宜了2000-2500元/㎡;7楼以上每层的差价约100元/㎡可以忽略不计。以15#楼1单元为例,1-6层带全装修均价区间约15000元/㎡-22800元/㎡,15#楼1单元7-17层全装修均价区间约22800元/㎡-24150元/㎡。

 

相较同一板块内的其他楼盘,这样优越的配置无疑大大提升了江境1265的价值,自然要吸引一批购房者蜂拥而至,无论是投资还是自住,它都不失为一个优选。

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