从一座万达广场，远见城市的未来-瑞安房网

纵观瑞安发展，从老城区一路向南，当拥江发展战略的实施，江南新区崛地而起。一如上海浦东的陆家嘴、杭州的钱江新城，瑞安的江南新区也将乘着飞云江的江潮澎湃向前。

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一片区域的繁华，必由一个地标商业决定。巡礼瑞安城，目前在运营的商场分布在瑞祥（中润广场）、安阳主城（吾悦广场）、玉海（港瑞新玉海）、经济开发区（瑞立外滩生活广场）、滨海新区（新湖广场），这几大商业广场无一不是各自区域商业中流砥柱，代表着高聚集人流量。而江南新区侨贸小镇，则是由世界500强、中国商业巨头万达入驻，这一重磅消息无疑另整个瑞安甚至周边城镇为之惊喜。

项目效果图

一座万达广场的入驻，究竟会带来什么样的影响？看过直播的小伙伴们一定已经有所概念，今天小编就带着大家回顾一下。（点击回看直播 ☞精简版|专业人士解说——万达广场落地对瑞安的影响）

大咖解读，万达广场落地对瑞安的影响

万达广场位于江南新区侨贸小镇。侨贸小镇，东至沈海高速，南至动车站路，西至次纬二路，北至飞云江路，规划面积约2.76平方公里。作为瑞安侨商回归发展贸易的聚焦区，侨贸小镇在政府的支持下，大力发展城市建设。在本有的红星美凯龙、江南国际服装城等商业配套上，率温州之先落地超50亿元的跨境电商产业链项目即万达广场|江南里，引入世界500强京东集团，打造总投资20亿元京东智能供应链项目等等。

多方报导江南新区规划新政

此外，核心区外的区域与南滨江单元同步开发，该区域设计以居住功能为主。住宅或者商住功能的地块（标注黄色的）占比超80%。南滨江单元占地面积5.25平方公里，该区域由104国道、56省道、飞云江以及甬台温高速围合而成。该区域设计以居住功能为主，住宅或者商住功能的地块占比超50%，此外区域内设置约2所学校、约2个医疗卫生用地、十几个商业商服配套用地，还规划有一个大型体育公园，是作为侨贸小镇产业居住配套非常合适的一个区域。侨贸小镇整体的功能设计非常合理，核心区以商贸为主，周边规划居住为主，其中学校5所，区域内公园覆盖率比重也是非常高。

江南新区规划图

政府打造下的侨贸小镇，让我们看到了江南片区的整体希望，而瑞安首座万达广场的入驻，更是让这份希望的落实增加了巨大的信心。“万达所到之处，皆成城市中心。”作为中国商业地产领军企业的万达集团，缔造了无数个商业新中心和新地标。万达商圈影响着区域的发展，也影响着周边房价的涨幅。我们看过太多万达商圈带动房价上涨的案例，万达落地先涨一波，万达开业再涨一波。就拿我们瑞安的吾悦广场和新湖广场为例，吾悦广场开业之前周边商品房价在1.8万左右，开业后，现在二手房达到两万以上！滨海新区的新湖广场那边也是一样，当初的1.3万到现在都是2万多均价，涨势汹涌。而万达广场作为江南新区重量级商业体验配套，周边区域房价上涨成为必然。

房价增长示意图

万达广场|江南里在江南新区这一热土之上，享尽区域利好。作为浙江省服务业重大项目，江南里除万达广场、万达酒店、万达金街外，还自带约5米层高LOFT公寓和商务写字楼、中式合院等多个产品。目前，其跃境LOFT产品一期开盘热销，几乎售罄，成为瑞安炙手可热的红盘。

项目效果图

万达广场|江南里建筑面积约51-69㎡跃境LOFT，约5m瑞安难得的高度，买一层享二层。约6.6m奢阔面宽，可打造四房双厅两卫。双钥匙，可打造双入户，私享个人空间。位于万达广场之上，近享万达给生活带来的繁华与便利！而对于投资者来说，江南里跃境LOFT无疑是上佳的置业产品。万达开业后，自身员工加商户预估至少2000人，加上侨贸小镇京东、医院、300多家侨企落地开张，员工企业租房肯定是优选万达之上的LOFT,可以说区域租房市场潜力无限。值得一提的是，在如此优越的配套加持下，竟然只要不到一万每平的价格，实属令人心动！