对于拥有“江”的城市来说,贯穿城市的奔涌水系是至关重要的“命脉”,那么两岸建筑群便成了展示城市现代风貌的“门面”,交相辉映才可相得益彰。
无论是上海的黄浦江畔,还是杭州的钱塘江边,以及温州的瓯江边,高楼大厦的林立,都可以看出“拥江发展”对城市发展的影响。
因此,国内外多座城市已经为内江塑造新的城市天际线提供了优秀样本,它们的发展都循着“拥江”的步伐,最终目标均是实现“一江两岸”共融发展。
如今,温州瓯江两岸的滨江商务区和三江商务区已经成为整个温州炙手可热的板块,撩拨着温州人的心弦。温州的另一条江——鳌江同样在“拥江发展”的道路上一路狂奔,同样吸引了龙港、鳌江甚至平阳、苍南的人群。
当世界都在滨江的道路上迈进,周边的兄弟县市纷纷在拥江发展上投入大量人力、财力和精力的同时,我们自然也应该对家乡的飞云江自信,对拥江发展自信。
事实上,瑞安对拥江发展的决心始终未变。近年,瑞安持续推进“拥江发展”战略,在飞云江北岸打造滨江都市休闲带,在南岸打造南滨江景观带,通过南北两岸建设的交相辉映,让外滩沿线“拥江崛起”,再度刷新高颜值!
巾子山区块改造提升工程一期地块挂牌
前段时间,万众期待的瑞安市巾子山区块改造提升工程一期地块终于挂牌,31亿元的总价刷新了瑞安历史最高。巾子山项目位于飞云江畔,北枕烟墩山、西临老城区、东望经开区,正处于十里外滩月光经济带上,紧邻外滩,作为隆山-西山商圈的组成板块,是承接瑞安休闲消费、公共活力汇聚的核心节点。未来巾子山团块将打造成集文化休闲、体育健身、美食娱乐、绿色宜居为一体的滨江城市客厅。
▲巾子山项目效果图
巾子山承载着瑞安“大建大美”的深厚期望,未来这里有望矗立起约200米高的摩天大楼,刷新瑞安外滩城市天际线。
城西沿江综合体建设如火如荼
2019年,老城西沿江城市综合体地块成功出让,地块总建筑面积约21万方,除一座约138米城市地标外,还规划有12幢江景高层住宅和近2万方商业金街。另外,该项目还配建有社区服务站、文化活动站等,旨在打造以“宜居”为主的城西标杆楼盘。
▲弘润瑞安中心效果图
目前,该项目正在如火如荼的建设中。城西作为瑞安的“西大门”,138米的超高层地标建筑,对于改善瑞安外滩城市形象有着重要意义。城西综合体建成后,将是外滩最具现代化的地方之一,不仅提升了瑞安外滩的形象,还能拉动城西经济发展。
永胜门未来社区正式启动
不久前,瑞安第一个未来社区永胜门未来社区继方案设计方案(初稿)新鲜出炉后,相关部门召开永胜门未来社区花园路西、花滨路地块拆改政策分组说明会,意味着瑞安永胜门未来社区项目正式启动。
▲永胜门未来社区区位图
永胜门未来社区位于拥江发展轴中段,瑞安古城(历史文化名城)西北部,周边有丰富的历史文化资源、公共服务资源以及山水生态资源,既能依托特有的山水格局创造宜人的滨江山水体验,又可促进飞云江两岸城市提质发展,实现滨江休闲走廊、文化走廊、产业走廊、生态走廊、景观走廊、交通走廊的“六廊”建设目标。
即将崛起的特色夜间经济街区
近日,老城区云江西街区块迎来控规修改,此次调整主要是随着十里外滩亮点区块打造不断深入,该地块作为滨江和环西山重要地段,承担城市品质提升和形象展示的重要任务,对老城有机更新起着示范作用。为此,市委市政府提出云江西街更新改造计划,要求充分发挥滨江特色资源、挖掘江埠文化、注入适宜商业业态、融入历史文化街区,打造滨江月光经济项目,提升名城旅游配套服务,复兴老城,再现江埠繁华盛景。
▲云江西街效果图
当前,该项目实现政策处理和拆除“双清零”,并已完成方案设计和立项。下步,安阳中心城区将加速推进云江西街月光经济项目建设,打造集“夜宴”“夜游”“夜购”等于一体的瑞安特色夜间经济街区。
这样意味着,不久的将来,瑞安外滩将诞生一条特色夜间经济街区……
高规格打造的“二十里外滩”
瑞安将发挥飞云江岸线的自然资源优势,大力实施“拥江发展”战略,形成拥江发展都市圈,以高规格打造瑞安的“二十里外滩”。
这段滨江都市休闲带,西起飞云江铁路桥,东至瑞安大桥,南至飞云江,北至滨江大道周边团块,总用地约2170亩,总建筑面积约210万㎡;线路之长,规模之大,投资之大,彰显了政府对“二十里外滩”的寄望之深。
▲“滨江城防东延伸线 ”效果图
这不仅是一条贯通城区东西的交通“主动脉”,也是承载了景观、生态、产业、游憩等多功能的滨水、亲水带。未来,一条集防洪、生态、景观、产业、休闲等多元功能为一体的都市休闲带将成为彰显瑞安现代化大城市品位的一道亮丽风景线和安全保障线。
南滨江沿岸崛起指日可待
南滨江区域作为瑞安城市跨江发展的主要承接地,承担瑞安城市升级、产业升级的新载体,也是展示瑞安及江南新区城市建设形象的新空间。
▲南滨江区块效果图
项目位于瑞安市江南新区,飞云江南岸,与瑞安老城隔江相望。范围东起直洪殿河,南至瑞文公路、322国道、孙鳌路、西至甬台温高速公路(沈海高速)、北至飞云江,总用地面积约336公顷。
南滨江区域规划确定确定“科创先导、文化展示、乐活示范”的三大主题,规划形成“一带四核四区”的总体空间结构。打造四大城市形象节点,塑造门户地标,彰显城市形象。
当前,S3及温瑞快速路共建过江的永宁大桥已经进入立项阶段,随着温州大都市圈的加速发展及温瑞一体化的推进,飞云江南岸的崛起,指日可待。
在拥江发展的大背景下,未来随着飞云江北岸的巾子山约200米地标、城西综合体138米地标以及南岸的双子塔落成,飞云江南北将形成超高层对望的美丽天际线,两岸璀璨绚丽的灯光将共同照亮瑞安拥江发展的未来。