继《瑞安市第二批人才住房配售申请公告》发布后，昨日我市第二批人才住房配售房源预公告发布，涉及玉海、瑞祥、莘塍、东山、上望、塘下等多个镇街共19个小区。
此次房源由现房和期房组成，特别将房开配建的政策性住房纳入其中。不过，本次只公布了小区名称和主要套型面积，具体的房源套数、价格、楼层等还以核定后正式公布为准。
房源清单
优惠政策
人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。
其中经市委人才工作领导小组办公室认定的
B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%；
D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；
符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
申请时间
2021年4月27日至5月31日
申请条件
配售人才住房的申请人必须符合以下条件之一，且已与我市用人单位签订3年以上全职工作合同，已以我市用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上（其中ABCDE类人才由单位提交《关于XX破格申请配售型人才住房的报告》可放宽至1个月），本人及配偶在温州市范围内无住房且在2019年12月24日之后无住房交易记录，或者本人及配偶在温名下住房建筑面积低于60平方米（含），均未享受过温州政府住房优惠政策。
（一）全职在我市用人单位工作且经瑞安市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才（按《温州市高层次人才分类目录（2021）》<温委人〔2021〕1号>执行）；
（二）全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上（按《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》<温委人〔2019〕13号>执行）；
（三）全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》(按《温州市紧缺专业人才需求目录（第一版）》<温委人办〔2020〕5号>和《温州制造业产业基础再造和产业链提升急需紧缺人才目录（2020）》<温委人办〔2020〕10号>执行）范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。
一个家庭有多人符合申购条件的，仅限申购一套，配售房源以主申请人单位隶属地发布的公告为准。
申请流程
（一）网上申报。用人单位登录“温州市人才住房综合信息管理系统”（网址：http://115.223.34.156:9080/extcomponent/security/talent_login.jsp），按提示填报单位信息、申请人信息，并如实上传相关附件。
（二）并联审核。人才资格由市委人才办会同市人力社保、科技、教育、卫健等有关单位进行审核，住房资格由市住建局会同有关部门审核。
（三）摇号选房。委托公证处，组织取得认购资格的人才根据摇号选房公告到指定地点，按人才层次从高到低摇号选房。
相关应知事项
配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内，实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离瑞、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。
