空窗了两个多月，瑞安新房市场终于将在本月迎来一波密集供应潮！
主城区，4个新盘首开或加推，计划供应商品房近1000套，都是哪些楼盘？购房者该怎么选？一起来看看吧……
| 板块 | 楼盘名称 | 开盘房源 | 主力户型 （㎡） |
| 瑞祥 | 三盛汝悦祥瑞 | 209套 | 120-143 |
| 绿城天阳蘭园 | 239套 | 105、129、143 | |
| 滨海 | 璟润里 | 205套 | 89-122 |
| 锦湖 | 弘润瑞安中心二期 | 272套 | 89-138 |
1、瑞祥新区上演“新盘对决”
5月的瑞祥硝烟味十足，绿城天阳蘭园和三盛汝悦祥瑞，两大纯新盘选择同在本月首开，一场客户争夺战已经暗自打响。
这两个新盘均位于罗阳大道西面，直线距离不足400米，周边的配套相差不大。
看一看项目基本参数PK。
从基本信息来看，绿城蘭园小区规模、容积率略胜一筹，而且10栋小高层的规划更加纯粹，三盛汝悦祥瑞规划7栋高层住宅。
瑞安蘭园意向图
户型方面，绿城面积段更加丰富，最小105㎡，最大187㎡，不过这两个户型占比较小，主力还是129和143㎡两个户型。
一期主推105、129、143㎡三个户型↓↓
105㎡仅在一期推出，以后二期的户型最小是129㎡。
三盛方面，规划120、138、143㎡三种户型，直接聚焦主力户型，定位很明确。
三盛汝悦祥瑞意向图
总体来看，蘭园是绿城在瑞安自投的首个楼盘，将满足了许多绿城粉在瑞安也能住上绿城房子的愿望。不利因素是，项目西北面靠近万松山有座寺庙，对10#楼有一定的影响，房开明确表示该栋价格会低一些。
三盛控股也是上市企业，旗下地产品牌目前位列全国房地产企业46强，实力也不容小觑。项目距离吾悦广场仅250米，更靠近商业中心，不过104国道边上的几栋住宅会比较吵。
2、滨海新区“刚需盘”亮相
滨海新区本月推出的新盘，一套房总价仅在120~181万元间，给了广大刚需上车的机会。
璟润里，位于莘塍大转盘边上，是峯荟之光二期产品，由4栋高层住宅组成，主力户型约89~122㎡，延续了小户型、低总价的产品路线。
该项目与去年入市的“云悦里”共同组成“峯荟之光”项目。云悦里位于时代柏悦北面，与万松东路直线距离约380米，而此次推出的璟悦里距离万松东路约1.3公里，两者直线距离约900米。
3、老城区“一线江景房”推新
位于老城西的“弘润瑞安中心”将于本月加推二期，此次加推1#、7#、8#、9#、13#楼，共计272套。
此次推新，距离首次开盘已经过去近半年。该项目一期开盘均价约17688元/㎡，二期均价相差不大，可做参考。
瑞安中心位于老城西高速桥附近，市主城区不可多得的一线江景房，项目包含11栋住宅、一栋138米超高层建筑和一站式商业综合体，将是城西标杆楼盘。
除了上述计划开盘的项目，5月还有许多新盘积极开展营销活动，6月计划入市项目整理如下：
| 计划6月入市楼盘 | ||
| 楼盘名称 | 所属板块 | 项目进展 |
| 璞悦one二期 | 瑞祥新区 | 5月1日验资启动，报名成功享总房款1%优惠和5000元车位抵用券，计划6月加推 |
| 万松荣安府二期 | 滨海新区 | 计划6月加推，带来约106-125㎡高层，约180㎡叠墅 |
| 金地金城广场3期峯汇二期 | 塘下 | 5月23日诚意金启动，计划6月加推 |
| 绿城桂语榕庭 | 锦湖 | 5月22日样板房开放，计划6月开盘 |
