城市化进程不可逆，奏响繁华是生活的必然，而滨海城芯主场的丰盛，恰是理想生活的前提。
滨海新区，因其大刀阔斧的板块战略价值和未来城市新中心的地位，一直备受期待。近日，瑞安市自然资源和规划局官网发布瑞安市莘塍东单元（0577-RA-BH-06）控制性详细规划修改（2021）征求利害关系人意见公告。
此次修改范围位于瑞枫快速路以南、祥和路以东、民莘东路以北、滨海大道以西，规划修改总面积约116公顷。
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文件指出，为推动城市东拓发展和瑞安市滨海人民医院、卫生应急管理中心、滨海第二中学、文体中心等近期重点项目的选址和建设，需对莘塍栋单元控规做如下修改。（信息来源：瑞安日报微地产）
医疗卫生用地布局调整
瑞安市滨海人民医院、卫生应急管理中心拟选址于董田浦以南、文德路以东，用地规模约10.85公顷；同时取消原规划位于富周东路以北、祥和路以东的两处医疗卫生用地。
中小学用地布局调整
规划建议将小学位置调整至祥和路一侧，班级规模不变（1类36班），调整后用地面积约3.63公顷。
原规划初中班级由1类36班扩大至1类48班，调整后用地面积约7.02公顷，拟作为滨海第二中学，根据相关部门建议，在满足本单元内的初中学生就学需求后，可跨学区向全市招生。
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幼托用地布局调整
对两处幼儿园位置调整。原规划设置于裕民路以北、祥和路以东的12班幼托调整至董田浦以南、文德路以西；原规划设置于直洛沥以北、文德路以东的12班幼托调整至民莘东路以北、文德路以东，为9班制。
文化体育用地布局调整
将原规划商业用地、体育用地和文化设施用地合并兼容设置，作为滨海文体中心，打造以文化生活和体育休闲为核心，兼容商业休闲的体育文化综合体，提供潮玩、时尚的体育产品，可实现与核心区奥体中心的错位发展与土地资源利用的最大化。
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绿地与停车用地布局调整
为提高土地资源利用效率，规划建议将两处社会停车场用地与公园绿地兼容设置，并采用地下停车位方式予以配置。根据原规划，两处社会停车场用地面积共计约7715平方米、停车泊位257个。
规划在裕民路以北、文德路以西设置一处公园绿地及社会停车场用地，面积约1.7公顷，公共停车泊位按一层地下室停车设计，不小于350个。规划调整后，能提供更多公共停车泊位，弥补片区内停车配套较少的不足。
此外，还有道路交通优化以及水域用地调整，主要是配合以上配套规划调整而做的相应调整。
【文章内容部分整合自：
瑞安市自然资源和规划局和瑞安日报微地产】
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