5月，瑞安楼市迎来了一波热度，新盘空窗三个月后，瑞安主城区的三盛汝悦祥瑞、中梁峯荟之光璟润里、绿城天阳兰园一期、弘润瑞安中心二期相继在五月开盘，共1147套商品房入市，“红5月”楼市大战打响了。土地市场上，万众瞩目的南滨江景观带一期地块以封顶价＋竞配成功出让，飞云江两岸同辉已经正式驶入轨道。
本月看点：
1、成交TOP10；
2、商品新房网签成交836套，二手房网签473套；
3、商品房入市1147套，其中住宅1083套、商铺64套；
4、5月土地出让为1宗，6月待出让暂为1宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安5月销售龙虎榜出炉：
中梁峯荟之光璟润里以100套的成绩拿下销冠；恒大悦府以82套成绩成为亚军，鸿顺公寓和绿城天阳兰园以69套成绩并列成为季军。
看点
02
新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2021年5月瑞安全市新建商品房成交836套，新房网签面积96864.95平米；瑞安市全市二手房成交473套，二手房网签面积54124平米，其中住宅成交451套。
看点
03
入市商品房1147套
5月份瑞安楼市入市4个楼盘，3个新开项目，1个加推项目，共计入市房源1147套，其中住宅1083套、商铺64套。
看点
04
5月土地出让为1宗，6月待出让暂为1宗
瑞安市南滨江景观带一期地块，鏖战7个小时，经过153轮竞价，最终由金地以317256.2万元竞得该地块，成交楼面价约7473元/㎡，溢价率29.9％封顶，配建政策性住房建筑面积1200㎡，扣除政策性住房建筑面积（不包含造价）后楼面价约7494元/m²！该地块出让面积约263.99亩，所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/平方米，地下停车位不高于100000元/个。值得一提的是，该地块将布局双子塔标志性建筑。
6月份待出让地块暂为1宗（工业除外）。
据瑞安房网不完全统计，六月份预计将有万松荣安府二期、金地金城广场3期峯汇二期、璞悦ONE二期等项目入市。关于项目的开盘情况，瑞安房网将会第一时间报道，敬请关注。
