日前，瑞安市自然资源和规划局发布公告，瑞安市南滨西单元05-60地块建设工程（城市有机更新）总平和建设工程规划许可进入批前公告阶段。
2021年6月7日，该地块以底价被瑞安江南新区建设开发有限公司竞得，总价3708.23万元，成交楼面价约939 元/㎡。
△项目区位图
据悉，项目位于于瑞安市南滨街道，纬19#路以北，直上余河以西，322国道以南。规划总平方案有关技术指标为：总用地面积15185.68㎡，总建筑面积48715.96㎡，地上建筑面积35755.82㎡（其中商业7628.17㎡，商务办公16550.19㎡，通信设施用房11104㎡，配套用房473.46㎡），地下建筑面积12960.14㎡，容积率2.35，建筑占地面积3112.36㎡，建筑高度53.8m，建筑密度20.5%，绿地率20%，绿地面积3037.14㎡，机动车位432辆，非机动车位676辆。
我们一起来看一下该项目炫目的效果图，该项目建成后或许会成为瑞安的一个网红打卡地。
△项目大门夜景透视图
△项目导航台夜景单体透视图
△项目导航台白天单体透视
△项目夜景鸟瞰图
该项目紧邻林垟湿地，周边被田地环绕，西北不远处是瑞安市云江机械创业园。不过项目的交通条件不错，附近有322国道、沙直线等交通干道，另外距离正在规划中的S3新城广场站不远。作为一个商业项目，未来很大程度要依赖林垟湿地的开发。期待这个项目早日建成！
