九月的瑞安楼市，终于开始热闹起来了！时隔约三个月后，昨天位于滨海新区的万松荣安府三期领出预售证，同时这也是项目的收官之作。在万松荣安府一期和二期均“千人摇”加当天售罄的战绩加持下，可以预见，万松荣安府三期将很可能会延续前两期的去化，又一次“千人摇”已经近在眼前了。
根据房管网消息，万松荣安府（荣悦福邸三期）将于9月28日（下周二）开盘。项目位于瑞安市莘塍街道，东起环镇东路、西至上东路（规划暂名）、南临东进路、北靠万松东路，二期开盘范围为7#、9#、11#、13#高层住宅326套，14#、16#楼叠墅30套，住宅和叠墅面积面积45371.4㎡，7#、11#商业20套，面积788.24㎡。
本期开盘高层毛胚均价20380元/㎡，此次普惠可享受总房款（不含装修）2000元/套的优惠，折后带装修均价约22564元/㎡。叠墅折前毛坯均价约22418元/㎡，此次普惠可享受总房款（不含装修）2000元/套的优惠，折后带装修均价约24607元/㎡。
区位图
1、公开预售时间：2021年 9 月 28 日上午9：00准时开盘（现场摇号、录制公证、分批选房）；
2、公开预售地点：瑞安万松荣安府展示中心（瑞安星海广场一楼）；
3、公开预售方式：电脑公开公证摇号；
4、公开预售范围：荣悦福邸（三期）7#、9#、11#、13#、14#、16#楼共6幢，住宅356套，商业：20套。
电脑摇号具体步骤如下（现场摇号、录制公证、分批选房）
1）公证摇号：2021年9月28日上午9:00开盘。开盘当日无需申购人到场，公证摇号全过程以录播方式记录，以备查询。摇号结束后，摇号结果当日在温州市房地产市场信息网（www.wzfg.com）及售楼处现场公布。
（2）认购定位。从2021年9月29日开始按照公证摇号产生的认购顺序号通知申购人分批到售楼处选房认购，每天选房认购人数控制在100人以内(分别为上午50人，下午50人）。以5人为一组轮候进入认购现场，经工作人员查验后，按秩序入场，每张诚意金报名单只允许1人进场，摇号产生的申购人只能够认购一次及一套房源，当申购人现场确定房源后，20万元认筹金则转为认购定金；现场录入商品房网上销售系统《认购定位单》，并签订《认购协议书》，并每日向住建局报送当日选房认购名单。
（3）销售现场设置销控表，实时、动态更新房源信息。
（4）若因申购人原因导致定金无法支付的则认购无效。
项目情况
项目由10幢高层建筑、4幢多层、1幢幼儿园、1幢代建商业商务建筑(不可售)、商业服务网点及配电房建筑组成，地上建筑面积:132953.40㎡，（其中住宅116805.65㎡，住宅商业服务网点：1685.50㎡,代建商业商务建筑(不可售)9661.50㎡,物业用房：943.42㎡，居家养老服务用房：240.65 ㎡,公共文化活动：111.48㎡,地上尾气井：70㎡,消控室:60.00㎡，配电房、开闭所：690.20㎡，幼儿园2665㎡通信基站20㎡移交政府），另地下室：49385㎡。容积率2.9，绿地率35.0%。
项目预计2023年12月31日整体交付使用。与宁波荣安物业有限公司签订前期物业管理服务合同，高层最高限价2.8元/㎡/月、多层（联排）3.5元/㎡/月、商业4.2元/㎡/月。
优惠方案
住宅7#、9#、11#、13#、14#、16#优惠：在开盘当天成功认购、按时签约并配合办理按揭贷款手续可享受总房款（不含装修）2000元/套优惠。
一房一价
在瑞安荣安府五开五捷以及万松荣安府一期、二期均以“千人摇”并顺利清盘后，荣安在滨海新区的话语权愈发提升。在滨海新区当前库存不多以及长达一年没有宅地出让的情况下，万松荣安府的收官之作会不会再一次上演“千人摇”？关于万松荣安府的销售情况，瑞安房网将持续报道，敬请关注。
