不经意间，2022年下半年已经过去了一个月。7月份瑞安楼市的主战场还是老盘的续销。土地市场方面，瑞祥新区挂牌了一宗商业地块，地块未来将规划建设汽车文化产业创意园。
本月看点：
1、成交TOP10；
2、商品新房网签成交290套，二手房网签254套；
3、7月无住宅商品房入市；
4、7月住宅、商业土地出让为0宗，8月待出让暂为1宗。
看点
01
瑞安市TOP10出炉
瑞安7月销售龙虎榜出炉：
万科星汇里以35套的成绩拿下销冠；璞悦one以28套成绩成为亚军，瑞安滨江上品以27套成绩成为季军。
看点
02
新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2022年7月瑞安全市新建商品房成交291套，新房网签面积约155359平米；瑞安市全市二手房成交254套，二手房网签面积约29960平米，其中住宅成交244套。
看点
03
本月无住宅商品房入市
本月无住宅商品房入市
看点
04
7月土地出让为0宗，8月待出让暂为1宗
7月份，瑞安挂牌一宗商业地块，即瑞安市瑞祥单元02-15地块。该地块起始总价7334.44万元，起始楼面价约1698元/㎡。该地块未来将规划建设汽车文化产业创意园，该地块将于本月拍卖出让。
据瑞安房网不完全统计，八月份新湖春晓玉灡苑23幢已于今天开盘，房源为19套现房商业和写字楼；本月瑞安入市的项目预计还有瑞安新外滩三期。瑞安外新滩一期去化成绩不错，二期的销售数据尚可，三期入市的去化成绩也很值得期待。
