昨天，温州某股份制银行将首套房贷利率降至3.8%的消息在广泛传播，那么瑞安的首套房利率有没有调整呢？
就此，小编咨询了瑞安多家银行，整理出目前瑞安各大银行的首套房和二套房贷款利率，一起来看看吧！
| 瑞安部分银行房贷利率情况表 | ||
| 银行 | 首套 | 二套 |
| 工商银行 | 3.8% | 4.9% |
| 中国银行 | 3.8% | 4.9% |
| 农业银行 | 3.8% | 4.9% |
| 建设银行 | 3.8% | 4.9% |
| 农商银行 | 3.8% | 4.9% |
| 交通银行 | 3.8% | 4.9% |
| 平安银行 | 3.8% | 4.9% |
| 民生银行 | 4.1% | 4.9% |
注：1、调查时间截至2022年10月26日上午9点30。
十一假期前一天，人民银行、银保监会发布政策，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
（图片来源于中国人民银行）
调整之前，首套房商贷利率下限为不低于5年期以上LPR减20个基点，也就是4.1%。调整之后，部分符合条件的城市首套房商贷利率可以降低到4%以下。
在国家统计局70个大中城市房价指数数据中，至少有23个城市符合取消下限条件（条件:6-8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降），而温州正好符合上述条件。
（图文无关）
截止上周末，23城中已有14城取消下限，首套房贷利率低于4%，石家庄首套房贷利率降至3.8%，武汉、天津和贵阳首套房贷利率降至3.9%，大连、昆明首套房贷款利率降至3.95%，最低的是清远3.7%。
从目前瑞安各大银行的反馈来看，瑞安大部分银行已经在开始实施差别化住房信贷，这对于购房者来说无疑是一个利好消息。
从瑞安最高峰的首套利率5.7%，到首套利率最低3.8%，足足下降了1.9%。通过房贷利率计算器可知，每100万元30年等额本息贷款可减少月供1144.43元，减少总利率支出41.2万！
但是要注意，首套房这个政策或许是有时效的，政策原文是“在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限”，因此该政策是否是长期执行，能执行到什么时候，目前尚无定数。
