有人的地方，就有江湖；有投资的地方，就有韭菜。
近期，一名瑞安网友小天（化名）向小编爆料，他和不少瑞安人都被位于金华东阳的横店之星项目割韭菜了，目前正在维权之中！
据小天介绍，横店之星位于大名鼎鼎的中国影视城横店，具体位置在东阳市横店镇迎宾大道。项目由东阳本土开发商东阳市横店共荣置业开发，项目是商业性质，总建筑面积10万㎡，产品为商铺和公寓，总体量约2200套，主力面积约10㎡—40㎡，均价约13000元/㎡一35000㎡。
（图片来源阿里法拍）
小天说，他于2019年4月全款购买了一套东阳之星的商铺，并签订了十年的包租合同，但是现在开发商陷入了资不抵债的状况，目前项目的商业根本没有营业，现场一片荒凉，毫无人气可言，当初开发商描绘的蓝图是很美好，但是现实很惨淡。更令小天难以接受的是，他全款购买的商铺不仅办不了产权证，还被法院查封了，面临着清算的危机。
（图片由网友提供）
据了解，类似小天这样情况的买房人不少，很多人来自瑞安和温州各个地区。由于开发商拖欠工程款和税款，很多买房人全款买下的商铺和公寓都被工程方等申请法院查封了，导致他们的商铺和公寓都办不了产权证。而由于商业和公寓根本没有在运营，开发商承诺的十年包租返利显然已经成了镜花水月。
据了解，该项目如果不能引入新的投资商来盘活商业运营的话，项目可能就要清算了，那买房人的损失将会很大。
小编在天眼查上了解到东阳之星的开发商东阳市横店共荣置业当前被执行总金额高达约1.97亿。
另外，今年1月份，东阳市横店共荣置业有限公司名下的浙江省东阳市横店镇迎宾大道31号的房地产在出现在了阿里法拍平台，最终惨遭流拍。
种种迹象表明，不论是横店之星项目，还是该项目的开发商，都存在较大风险。
当前，投资外地的项目需要慎之又慎，尤其是商铺与公寓这两大产品，一不小心可能就被割了韭菜。
