今天早上，瑞安土地市场成功出让一宗商业地块。
今天出让的地块是位于老城区的瑞安市老城西单元04-26、04-27地块。该地块起始总价6731.63万元，起拍楼面价约4286元/㎡。
这场土拍，仅经过1轮竞价，就被瑞安市锦茂鑫贸易有限公司以底价6731.63万元竞得该地块，成交楼面价约4286约元/㎡。
△地块信息图
该地块总用地面积11726.2㎡，出让用地面积11726.2㎡（17.589亩）；土地用途为商业用地、零售商业用地（加油站）；容积率：04-26地块≤1.8，04-27地块≤0.2；建筑密度：04-26地块≤35%，04-27地块≤15%；绿地率：≥25% ；建筑高度：04-26地块≤24m，04-27地块≤12m；计入容积率的总建筑面积：04-26地块计入容积率总建筑面积≤15107㎡,其中商业建筑面积≤3105㎡；04-27地块计入容积率总建筑面积≤600㎡。
该地块由04-26地块和04-27地块组成，04-26地块建筑使用功能为邮政营业网点及相应配套用房，04-27地块建筑使用功能为加油充电站、商业及配套用房。
△现场照片
该地块位于瑞安市锦湖街道小横山村，集云山以南，瑞枫公路以北，永泰陵园以东。地块位于老城西单元内，近年来老城西板块重磅规划不断，多个旧改工程启动、永胜门未来社区落地、云江西街月光经济街开工，并规划打造教育产业园，未来整个板块将迎来蝶变。本宗地块虽然位置较为一般，不过胜在紧邻城市主干道瑞枫大道，交通便利。
△地块位置图
预计在不久的将来，瑞安又多1个可以加油的地方，也将大大缓解老城西加油站较少的情况，对于有车一族来说，也将多个选择之处。
