近日，瑞安又一项目建设工程规划许可进入批前公示审查阶段，即瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分建设项目、瑞安市北部组团中心区B-2-2地块协议出让部分建设项目。
2022年10月24日，温州绿发置业有限公司以底价3.47亿元竞得瑞安市北部组团中心区B-2-2地块公开出让部分，商品房用地面积11795㎡，楼面价9800元/㎡。
经审查，该项目有关经济技术指标为：建设用地面积23416㎡，总建筑面积94257.6㎡，地上建筑面积70248㎡，住宅及配套面积67110.08㎡（其中出让住宅及配套面积34398.08㎡，代建住宅及配套面积34862㎡），商业及配套面积3137.92㎡（其中出让商业及配套面积987.92㎡，代建商业及配套面积2150㎡），架空层建筑面积1456.47㎡，地下建筑面积22454.13㎡，容积率3.0，建筑占地面积6431.94㎡，建筑密度27.47%，绿地率35%，室外体育健身场地447㎡，室外文化活动场地100㎡，机动车位645个，非机动车位1044个。总平显示该项目由6幢20－25层的高层建筑组成，其中2#、3#楼、4#20层，1#、5#、6#楼25层。项目采用阵列式布局，总计496套房源，其中出让住宅260套（位于4#、5#、6#楼）；代建住宅共236套（位于1#、2#、3#），其中户型约90㎡-140㎡482套，户型大于200㎡14套。该项目位于瑞安市塘下镇中心区，具体位置在瑞安市塘下镇，北至中心路，西至规划九路，东至塘松路、南至规划六路。该地块区位条件较为优越，配套齐全，周边品质住宅林立。其中，碧桂园天玺、翡翠花园、新鸿中心大公馆、金地都会壹号、金地江山壹品、世茂璀璨世家等已交付，金地中心路壹号等在建，再加上周边全民健身公园、城市168体育公园、中心公园、塘下游乐园等生态休闲配套，未来的生活氛围和居住宜居性值得期待。同时，该地块周边塘下大道、广场东路、长乐路、中心路等路网纵横交错，出行*为便捷；紫荆假日广场、塘下城市文化综合体、亿嘉国际广场、塘下国际商业广场等大型商业环绕；还能近距离享受中心小学、塘下实验小学、塘下一中等优质教育资源。当前，塘下各大板块虽然还有多个项目在售，但是新房库存已经不多，另外项目所在的塘下中心区库存早就见底，该项目能否延续塘下中心区近年来的热销，且让我们拭目以待吧。
