21世纪，城市发展的标志是什么？是轻轨。纵观全国一线、二线城市，无论是地铁线路，还是城际轻轨，都在规划中、火热建设中。作为一座地级市，如果没有这项规划和发展，基本都会觉得差点什么。这不仅是利民利国之事，更是城市成熟发展的显著注解。
依托站点高速发展
轻轨的发展悄然改变了城市出行方式，同时，也改变了城市商业发展的模式。那么，轻轨的运营对城市商圈到底有哪些影响呢？
以上海市嘉定区为例，作为上海的“城乡结合部”，在11号线轻轨尚未开通前，商业主要集中于嘉定区中心板块（老城区），无论是乐购、欧尚等大型商业体，都汇聚在此。
轻轨开通后，商业模式开始陡然变化，以站点为中心，形成“地铁上盖”商业模式，辐射周围，形成商业聚合点。生活氛围快速聚合，成为城市新的发展中心。
如今的城市发展仪仗资本的流量，如此可见，轻轨的到来几乎改变了城市发展面貌，这种现场在二线城市尤为明显。
瑞安的轻轨时代揭幕
今年6月，温州市域轨道S2线第一对钢轨头焊接完成，标志着温州市域轨道S2线正式开始了焊轨作业。
S2线为南北走向，北起乐清市城东街道下塘，南至瑞安市区，远期向北延伸至雁荡镇。作为未来温州大都市核心区沿海产业发展带的快速联系通道、构建“环大罗山”轨道交通圈的重要组成部分，S2线的建设将加速温州由“瓯江时代”迈入“东海时代”。大都市圈、新城腾飞……近在眼前了！
（图片来源于瑞安市城乡规划设计研究院）
复制大城市商业理念
城市建设可以借鉴，生活理念可以复制。可以想象，当瑞安轻轨S2（规划中）开通运营，瑞安的商业、生活会发生怎样的改变。
出行成本降低。如今城市交通压力大，治拥堵、治污染、油费暴涨问题突出。轻轨出行反而更便捷，更节省成本。
商业繁华凸显。轻轨站点不同于高铁站，高铁站客流属于快速来去型，而轻轨站点属于客源流，商业模式集中化，商业繁华突出化。
就业数量增加。商业的聚合，带来的不仅仅是繁华，更是就业，生活品质的提高。
（滨海新区规划图）
地标新城为美好发力
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御滨海，邻轻轨（轻轨根据百度地图测绘，项目距离S2轻轨站莘塍站（规划中）约700米），建筑面积约97-137㎡景观新品，新品升级面市，限时特惠一口价，数量有限，恭迎品鉴！
项目介绍：恒大悦澜湾作为中国恒大入驻温州的首个作品，全力整合集团资源，在品质和装修标准上进一步提升，以高品质打造建筑面积约95-135m2精工华宅，礼献瑞安不可多得的园林水景生活，晋级品质居住之享。项目扼守万松东路，抢占滨海新城价值前沿；通享新湖广场（在建）、滨海新城等商圈繁华，坐拥学校、医院、娱乐、文化等完善配套，自配建筑面积约9000平米风情商业街，风情水景园林（规划中），建筑面积约15万方成品华宅，以匠心筑就品质人居。
售楼地址：温州瑞安市滨海新区万松东路与人民路交叉口
楼盘地址：温州瑞安市滨海新区人民路与新兴路交叉口
