△图片来源：阿里法拍
以下为部分房源实拍照片：
△以上图片来源：阿里法拍
早在2022年8月，瑞悦嘉苑1幢1单元就有27套现房在瑞安市公共资源交易中心上线公开转让，27套房源仅成交1套，拍卖成交率仅约3.7%，成交的房源为恒大悦府1幢1单元201室，评估价、起拍价、成交价均为13627元/㎡，成交总价1960517元。
之后，剩余的26套房源2022年又在瑞安市公共资源交易中心两次公开转让，但是均没有成交。
可以看出，本次上线阿里法拍的23套瑞悦嘉苑房源相比之前瑞安市公共资源交易中心公开转让的27套现房，楼层更好，但是起拍单价更低，因此具备不小的吸引力，吸引了大批买房人参与竞拍。
恒大悦府位于瑞安市塘下镇塘口村，东起温瑞塘河、西临空地、南接空地、北靠瑞勤东路。该项目地上建筑面积146032.88㎡（其中住宅140193.19㎡，商业用房3678.13㎡,物业用房1028.12㎡，居家养老服务设施用房353.39㎡，变配电房541.69㎡，开闭所164.47㎡，消控室56.53㎡，门卫17.36㎡），地下室41115.05㎡。建筑密度20.46%，容积率3.1，绿地率30%。
恒大悦府区位图
*，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
