瑞房网讯 今年瑞祥新区第一宗商住地块：锦湖街道西门村安置留地地块将于下月挂牌出让。该地块位于瑞祥新区文庄路以南、上沙塘横河以西，与“仁和嘉园”紧挨着，东面即新纪元小学，出让面积约6亩，总建筑面积约1.2万方，起拍楼面11500元/㎡。
该区域上一宗出让地块是原“新天地广场”地块，11月份由万科以13.74亿元竞得，溢价率4.53%，综合楼面价8929元/平方米。
此次瑞祥新区又推出一宗商住迷你地块，究竟花落谁家，竞争会否一样激烈，还请拭目以待……
△地块位置图
△地块详情
若地块竞价溢价达到楼面价14951元/㎡（即总地价18193.2万），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建 保障性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。
| 瑞祥新区近年来土地成交情况一览表 | ||
| 项目 | 出让时间 | 楼面价（元/㎡） |
| 华龙一品 | 2008.03 | 5617 |
| 绿城璟园 | 2011.04 | 25480 |
| 星海公馆 | 2011.04 | 13684 |
| 水岸蓝庭 | 2013.04 | 9900 |
| 中梁玉海首府 | 2013.10 | 10387 |
| 天瑞臻品 | 2013.05 | 10800 |
| 时代悦府 | 2014.09 | 9500 |
| 中梁瑞祥首府 | 2015.10 | 6223 |
| 华鸿瑞安府 | 2016.03 | 11813 |
| 华鸿瑞安华府 | 2016.04 | 11145.5 |
| 中交御墅 | 2016.10 | 13273 |
| 时代金悦府 | 2017.01 | 14600 |
| 时代华鸿中央公园 | 2017.01 | 14219 |
| 华鸿中央原墅 | 2017.01 | 15301 |
| 中梁华鸿瑞祥公馆 | 2017.10 | 12443 |
| 万科时代华鸿翡翠悦府 | 2017.11 | 12998.6 |
| 万科时代大都会 | 2017.11 | 14112 |
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