惊!瑞安地块又双叒叕流拍!瑞安楼市真的要……？

 每次瑞安有地块拍卖，都是“万众瞩目”！毕竟房价和土拍息息相关，每拍一块地，周边就发生巨大影响，房价也跟着“水涨船高”。因此，不少人听到土拍两个字，都忍不住捂住耳朵……尤其是近期连续出现流拍、低溢价成交的情况，使得地块的关注度又上升了不少。

然而这一次，居然凉了！！！

截止到今日上午9:10，瑞安市飞云新区05-06地块因无竞拍者报价，最终未成交，宣告此次土拍流拍！

地块位于瑞安市飞云新区，华明路以南，盛达路以西，恒远路以北；地块面积出让10444.46㎡（约15.7亩），地块容积率≤2.5，土地用途为商住用地，起始楼面价为2688元/㎡，封顶楼面价4029元/㎡。

若地块竞价溢价率小于50%时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价溢价达到楼面价4029元/㎡（即总地价10519万）后转为竞配建，地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报配建安置房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人。

回忆起此前流拍、底价成交的几宗地块，瑞安楼市似乎已经迎来了遇冷阶段。而7天另外一宗用地的拍卖结果，是否会延续“冷”行情，也不禁让人陷入思考……

2019年瑞安二月土地挂牌出让表

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