近期，有关瑞安经济适用房和划拨土地转出让的费用问题成为大家关心的焦点。在瑞网议事厅上，不少市民提出疑问，相关部门也进行了热心解答，让我们一起来看看……
市民：仁和嘉园只需要补缴土地收益之后就可以取得完整产权吗？可以理解为40%政府产权就是这个土地收益？土地收益需要补缴的款项是多少？
市住建局：经济适用房购房人按照经济适用住房价格购买的面积部分，在取得完全产权时，需补交土地收益等价款。
经济适用住房控制标准面积以外以市场价增购的面积不需补交土地收益。
经济适用住房上市交易限制年限（5年）期满后，经济适用住房购房户可通过申请并补交土地收益等价款后方可取得完全产权。
届时确需上市转让的，在确保经济适用住房购房户合法权益的前提下，政府可优先回购。
市民：现有瑞祥枫景名苑房子143㎡，国有划拨，6月1号之前转国有出让，需要缴纳出让金多少钱？6月1号之后缴纳出让金，需要多少金额？
市自然资源和规划局
安阳街道枫景名苑现在的楼面地价为3690元/平方米左右，现在转出让，143㎡的房子需缴纳的出让金为3690x143x0.4=211068元；
2019年6月1日实施新的基准地价之后，经初步测算，枫景名苑的楼面地价大致在4600元/平方米上下，需缴纳的出让金为4600x143x0.4=263120元。
准确的数值要等地价评估中介机构出具相应的计算方式经主管部门批准后确定。
市民：划拨性质的房产，父母继承给子女，需要交出让费吗？
市自然资源和规划局
子女继承父母的国有划拨土地使用权不需要补缴土地出让金。
市民：经济开发区瑞安香海公司搬迁进展如何？
经济开发区管委会
瑞安香海公司已承诺在2020年底前完成对相关产生特征性气味的主要生产工序搬迁。
市民：瑞祥新区仙源锦园进展到哪一步了？看着别人村里迟建的都入住了，我们建了快8年，还在等。
莘塍街道：瑞祥新区仙源锦园因强电施工图纸需要按照实际情况进行修改，导致进度缓慢，大概于5月30日前进行强电和消防验收，后才可俊工验收，大概于2019年7月底分钥匙了。
市民：2019年之前仙甲村属于政策照顾对象，该村每年有20名左右固定名额可以就读瑞祥实验学校。现在该校这么热门，请问这个政策在2019年及以后还延续吗？是不是属于第一批？还是说仙甲村的人也需要在瑞祥新区拥有房子。
教育局：经学校核实，根据新区建设管委会与莘塍街道（原莘塍镇）仙甲村委会协议内容，仙甲村原住户子女属于瑞祥实验学校征地协议照顾对象，2019年入学可以不用提供适龄儿童父母在瑞祥新区包括仙源锦园内持有的房产证（不动产证）。
