《浙江省房屋使用安全管理条例》从9月1日，也就是今天开始在浙江省内实行啦！
该《条例》首次！将农村房屋纳入监管范围首次！以法规形式规定,对野蛮装修采取断电措施,下面来看市住建局质量安全管理科专家,对条例内容的解读。
野蛮装修是大家最关心的问题，此前国家对于野蛮装修也出台过相关规定，但是条款模糊、可操作性不强，执法有一定的难度。
新条例明确规定：住宅房屋装修禁止拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构；非住宅房屋装修涉及上述行为的，应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具设计方案。对违反此规定的房屋使用安全责任人和房屋装修经营者，条例规定由县（市、区）住房城乡建设主管部门责令限期改正，处五万元以上十万元以下罚款。
市住建局工程质量安全管理科副科长施明享
原来的话没有这么规范，业主的话随便拆。原来莘塍或者哪边落地房比较多的，他为了改成套间，全部拆掉了中间的承重墙。现在明确了装修这块，以后不会再出现野蛮装修的情形。
以往农（居）民自建住宅房屋一般由农（居）民自行设计建造，未纳入工程质量和验收备案管理范围，将此类房屋直接用于生产经营、公益事业或者出租给他人居住，存在较大安全隐患。
新条例明确规定：将农村房屋使用安全管理也纳入监管范围，房屋若是出现建筑主体或承重构件损坏，例如出现裂缝、沉降、倾斜等，就一定要进行房屋安全鉴定。
以前，我市对建筑幕墙没有强制的检测时限规定，幕墙脱落伤人的事故偶有发生，新《条例》细化了建筑幕墙监管。
新条例明确规定：自建设工程竣工验收合格之日起十年内要进行幕墙安全性检测，首次检测后应当每五年进行一次幕墙安全性检测。
新《条例》对房屋装修、出租、改造都做了明确规定，市民在进行此类行为时要格外留意。
市住建局工程质量安全管理科副科长 施明享
房屋转让和出租的时候，如果房子是危房，要告知承租人，我这个房子是C级危房或者D级危房，或者说我这个房子某些承重墙或者哪些部分是不可以拆的，这个是比较重要的东西。
有些房子，我们现在C级危房或者D级危房是不能出租和经营的，如果打算出租和经营的话，一定要进行安全鉴定。
房屋改造是一种动态的过程，不是说我们改造了接下去就不进行排查了，所以每五年要进行一次安全排查。
相信新规公布后，房屋装修会更有秩序，住房安全会更有保障！
