近期，瑞安有几个楼盘陆续交付，趁着阳光灿烂的好天气，小编来到了位于市中心的中央大公馆（此为项目推广名），即城市家园，该项目紧邻集云实验学校和天瑞尚品，1月24日交付，目前已有不少业主进场装修。
外立面
中央大公馆由绿地、华龙和港瑞三家房企联合开发，小区由七栋高层组成，全部采用点式围合布局，其中3、4号楼主要为村里的安置房，1、2、5、6、7号楼是商品房。
下图为楼盘推广用的效果图↓↓
下方为小编拍摄的实景图↓↓
从远处看，中央大公馆还是挺气派的，7栋高层矗立在陈虬路与罗阳大道交汇处，为此处增添了一抹亮色。但是走进一看，外立面就显得有些庸俗化了，墙体看着像涂料，而且还是土黄色，质感降低了不少。
近看大公馆↓↓
小区园林
中央大公馆采用的是点式围合布局，因而形成的较大尺度中心花园是该项目当初宣传的一大亮点，但走进小区会发现，园林景观只能算是差强人意。
下图为小编从楼上拍摄的实景图↓↓
从高处往下看，整个中心园林景观显得有些分散，而且绿化效果也不理想。可以感觉到，整个园林设计缺乏一定的规划，与差不多也将交付的大诚外滩香颂园林相比，差距还是挺大的。
以下为外滩香颂的园林景观↓↓
外滩香颂有开敞的草坪空间。
再走进一看，大公馆的草坪档次比较低，感觉已经被人踩踏过好几回，整体园林植被层次比较单一，入口处的水景也还处于空置状态，氛围不佳。
此外，儿童嬉戏场地配套设施也比较迷你，公共活动空间或者说可以休憩的配套设施不是很理想。
公共空间
中央大公馆在一楼做了架空层，作为业主的公共活动空间，但不知道是还没有弄好呢还是就这样了，现场有些狼狈……
地下室停车场↓↓
房间户型
虽然前面吐槽了不少小区的缺点，但是大公馆的室内做得还是不错的，小编参观了2号楼16层158㎡的一套房，房间的墙面和横梁大体上看起来都比较整洁平整，没有明显的倾斜状况，而且三卧室朝南，采光均不错。
三卧室朝南
餐客厅
总的来说，中央大公馆的最终呈现有些对不起如此好的地段，希望以后市中心的楼盘可以不要再占着“地价佳不愁卖”的便宜而轻视小区品质了。
