进入金九银十，几乎所有购房者的关注焦点都会集中在“纯新盘”们的身上。
纵观9月份的瑞安楼市，除了位于飞云的金茂悦在千呼万唤中迎来首开，其他各大板块的新盘都把劲攒在了10月份。而这其中，瑞安楼市“当红流量小生”塘下中心区的纯新盘---世茂·璀璨世家更是挑起购房者的神经大动脉。该项目作为现阶段塘下中心区板块唯一的纯新盘，仅在“唯一性”这一标签上就足够有爆点。
关于世茂·璀璨世家的热度自不必说，从首进塘下拿地到城市展厅开放，从规划、户型曝光，再到现场展厅开放，市场的关注度一直居高不下。
特别是9月13日现场展厅开放，整个展厅被热情过火的塘下购房者围得水泄不通，当时小编冒着被挤成“纸片人”的风险，费了好大劲才把自己塞进了展厅，切切实实地感受了一把久违的买买买的冲动。
回头来看，世茂·璀璨世家为什么能够备受关注、未开先火？这首先离不开目前市场行情下的买房逻辑：对品质和地段的追逐更甚以前。
原因很简单，目前“限价”的壁垒没有打破，当各个楼盘价差不明显的时候，比的就是谁的品质更“扛打”，谁的地段更有潜力。
而从这2个维度去评判，世茂·璀璨世家都是妥妥的”优等生“。
「 壹 」
The First
从2018年正式进入温州市场以来，世茂已经接连开发了鳌江中央悦府、世茂·璀璨澜庭、乐清东潮府等品质项目。目前在温州已有8个项目的布局，也彰显深耕温州的雄心。
最初，小编对于世茂的观感，应该是神户型专家，就像世茂·璀璨世家项目，139㎡的户型能做到4开间朝南、超7米双阳台，这在整个塘下市场可以说是绝无仅有，预计将成为市场的爆款户型。
可如果对世茂的了解再深入一些，你会发现这神户型的背后，是企业对于品质和生活细节还原匠心追求的必然结果。
▲上海佘山世茂酒店实景图
世茂对品质人居的缔造已有30年历程，更在地标打造上颇有成就，在粤港澳大湾区，世茂打造世界级城市群核心增长极---深圳世茂深港国际中心（在建中），厦门世茂海峡大厦、杭州世茂智慧之门（在建中）等，不少城市的门面担当均出自世茂之手。 因此，时至今日，没有人会质疑世茂做好产品的能力。住在世茂的房子里，留给人的印象就是独到的品味和地位的象征！ 
「 贰 」The Second
作为世茂来到瑞安的首个项目----世茂·璀璨世家，就是冲着塘下购房者的痛点来的。 先来看几个细节：
❶ 项目总建筑面积约11.6万方（含地上地下），住宅总户数596户，在塘下一众小体量楼盘中，可以说有着大盘的门面。
特别是率先推出的北地块，由5幢高层，12幢联排组成。高层的户型清一色建面约139㎡，139㎡也被称为豪宅的起步户型；联排建面约243㎡，属于塘下的顶豪产品。这样的户型配置，面向更为纯粹的塘下高阶人群，无形之中为未来的业主们营造了一个更为舒适的高端生活氛围，拉高了整个社区的档次和高端圈层的纯粹性。
❷ 在这个看脸的时代，买房也要看颜值。外立面不仅关系到颜值，更关系到价值感。
世茂·璀璨世家在外立面的打造上，以大面积low-e玻璃的运用，结合石材、仿石漆装饰点缀，铝合金包边，形成现代轻奢的建筑风格。这种大玻璃外立面，也是目前众多顶尖豪宅情有独钟的”那一款“。
在颜值和颜面上，世茂·璀璨世家已经高出塘下中心区的众楼盘一个身位了！
❸ 在小区园林的打造上同样颇费功夫。一轴两心四带形成儿童乐园、阳光草坪、书吧、风雨连廊、架空层会客厅等9大景观布局，不管是哪个年龄阶层的业主，都能够找到自己的专属天地。
同时，世茂·璀璨世家很多社区资源都是double---双份的！比如双亲子戏水泳池、双长者互动草坪、双环形健康跑步道、双主题儿童活动区，如此豪华的配置，在塘下也是首创。
❹ 项目东南角自建幼儿园、一个路口就是小学。在孩子最需要被照顾的年纪，下楼就是学校，该是何种便捷的生活体验？ 如果说，6、7年前天瑞尚城启幕了塘下品质人居，那么，现如今世茂·璀璨世家将会把塘下品质人居提升到一个新台阶。
「 叁 」The Third
至于项目所处的位置和外围的各项配套，可圈可点的地方那就太多了。
世茂·璀璨世家位于中心路和长乐路的交叉路口北侧，如果有一架无人机俯瞰整个中心区板块，项目也是处在中心区最核心的那一圈范围内。
项目往南约百米即达中心路，这一不远不近的距离可以说是最适度的距离，既减少了主干道大车流量的嘈杂和粉尘的干扰，又无限接近于繁华配套。
同时，项目距离塘下大道仅隔50米左右，占据这样的地段，不仅能享受中心区的教育、商业、娱乐、体育、办公等全方位的配套，还能享受塘下传统商业区的便利，可谓是”左右逢源“。
在项目周边，5-10分钟的步行时间范围内，集聚塘下健身中心、中心公园、市政公园3大公园； 塘下城市综合体、紫荆假日广场等主流商业配套。
除了社区规划自建的幼儿园外，更是被塘下中心小学、塘下第一中学、塘下实验小学等环绕。
不仅如此，世茂·璀璨世家所处的板块“未来时”，更值得期待。项目一路之隔的东侧空地，为塘下体育健身公园一期用地，将规划篮球馆、多功能综合馆、足球场、旱冰滑道场、儿童游乐区等，建成后，将成为瑞安最大的体育公园。未来，这一项目家门口的体育配套，将更大程度地丰富业主的休闲生活。
「 肆 」The Fourth
讲了这么多，最终绕不开的话题还是:户型！小编作为塘下楼市的观察者多年，世茂·璀璨世家这款建面约139㎡的户型，可以称得上是”王炸”户型，直击塘下购房者的真实需求。南向面宽约13.8米、四朝南的空间格局，在目前在售、已交付的各大楼盘中，此户型是“唯一”，堪称绝版。
这一建面约139㎡的户型，户型方正，全明采光。而无论是房间数量还是卫生间配比，三代同堂和二胎家庭都够用。
四开间朝南，南向面宽足有约13.8米。而约7米长的双阳台，泡一杯茶，捧一本书，每一帧画面都很美好。
而以餐厅和客厅为活动核心，四个房间分别在东西两侧，南向卧室有3个！保证了卧室采光的同时，也降低互相之间的干扰，三代人各有各的生活动线和私密空间。
主卧套房设计，南向270°采光飘窗设计，成就无敌采光、视野、走入式衣柜、卫浴间一应俱全，大大提高了舒适度和尊贵感。
餐客厅一体的设计，整个活动空间，有将近30个平方。餐厅可以放得下10人左右就餐的大圆桌，更阔绰也更方便于日常使用。
对于塘下的改善家庭来说，买下一套世茂·璀璨世家的139㎡，数年内都不用再考虑换房，可谓一步到位。
小编从案场做销售的朋友处了解到，意向客户们对这一建面约139㎡的户型，认可度一致很高！这也符合了小编的预判，预计一期开盘这一建面约139㎡的户型将遭到疯抢。
最后，敲黑板划重点，世茂·璀璨世家一期诚意金将于10月1号正式启动！即将推出北区建面约139㎡的楼幢。爆棚产品力、瑞安强劲“风口”的区位，2019年，世茂·璀璨世家是塘下购房家庭的“必看楼盘”！
况且按照多年的从业经验，诚意金往往伴随着额外的购房优惠！所以，有改善性需求的客户、有品质性追求的客户、有舒适性要求的客户该动一动了，毕竟世茂的房子不等人！
