瑞房网讯 继5月3日金地集团以楼面价13600元/㎡竞得塘下中心区F-1-4地块后,今日上午2018年塘下第三宗商住地块正式开拍,吸引了很多人的关注,起拍总价124716万元，折合起拍楼面价高达12888元/㎡。
从地块拿地的成本来看，后期产品的价格颇高。只有具备一定规模的开发商才能“消化”得了，因而该地块出让仅一家报名参与。最终被杭州博渊投资管理有限公司(金地集团)以124766万元成功竞得塘下中心区C-8-6、C-8-7地块！0%溢价率，成交楼面价为12893元/㎡。
△地块位置图
该地块塘下镇中心区，北面是3.6万方的塘下全民健身中心，西面是城市168体育公园。而且教育资源丰富，塘下中心幼儿园、塘下中心小学和塘下实验小学等都在该地块附近。
塘下中心区C-8-6、C-8-7地块总用地面积34228.94㎡，出让面积29042.22㎡（约43.56亩），最大可建面积96769㎡（ 其中商业建筑面积控制在总建筑容量的10%以内）。
地块周边的配套设施齐全，除了地块北面毗邻的塘下全民健身中心，东面还有篮球馆、金幕影城、新华图书馆、游乐场等休闲娱乐餐饮集一体的商业体，区域内还有大润发超市以及香港城，都不断提升了该区域的宜居功能。另外，该地块所在区域内商品房项目繁多，其中近期入市的有碧桂园天玺，该项目三期即将加推；香港城于去年年底交付使用，其附近的中梁首府也即将交付入住。区域内还有太和景园、天瑞尚品、港瑞金墅湾等小区均已交付使用，整体居住氛围浓厚。
近2,3年塘下中心区近年来地块拿地楼面价不断上涨、屡创新高，且入市房源基本售罄，反应了该区域整体购买力雄厚。再加上区域近年来发展日新月异，整个区域商业配套齐全，教育资源丰富，包括市政景观配套也在不断完善，区域的宜居功能性不断凸显。
今年计划出让地块
