1-2月份全市商品房销售均价3678元/平方米，同比上涨1.69%。其中市城区商品房销售均价4587元/平方米，同比上涨2.3%，商品房住宅价格突破四千元大关，达4066元/平方米，同比上涨25.03%。
  从统计数据看，1-2月份，除了住宅价格有所上涨外，商品房新增供应量比去年同期有大幅上升，全市商品房批准预售面积91.33万平方米，同比增长110.68%，其中商品房住宅批准预售面积79.16万平方米，同比增长145.65%。市城区商品房批准预售面积6.24万平方米，同比增长286.8%，其中批准商品房住宅4.42万平方米，这意味着将进一步缓解市场需求，有利于市场稳定。
　　记者采访发现，对于城区新建商品房住宅均价超过了四千元，不少正在观望的市民表示自己很纠结，不知道该不该下手。春节后才定购了一套新房改善住居条件的市民黄先生却认为买得，值得，跟其他城市相比较，怀化的房价不算高。怀化这些年发展很快，生态环境好、交通快捷方便，而且楼盘开发越来越高端上档次，在其他城市房价下跌时还能上涨，本身就说明怀化的房价实在、泡沫少，前景看好！