这两日，滨海新区打出“二连炸”。继昨日蓝光地产拿下七坦村安置地后，今天上午南垟村安置地正式开拍。
地块名称为莘塍街道南垟村安置留地(二号地块)，经83轮竞拍由中梁竞得，成交楼面价10014元/㎡，溢价率21.1%。
刚开拍不久，竞拍先以0.1%的溢价率涨幅，摸底后各家就以500万的叫价幅度打回合战，颇有“速战速决”的意味。在后期楼面价叫到约9000元/㎡时，各家又开始谨慎起来，基本还是以0.1%的溢价率涨幅。所以此次土拍由慢-快-慢的节奏，历时4小时终有了结果。
地块位置
该地块位于滨海新区万松城市综合体的东面，南面为新湖广场。地块性质为：商住用地，值得一提的是，地块内不含安置房，是一宗纯商品房地块。
总用地面积22106.14㎡，建筑面积52808.68㎡。其中商业建筑面积控制在总建筑容量的30%以内。
地块形状规则方正，东侧人民路、西侧兴业路、南侧万松东路延伸带。
地块说明
地块内的住宅及相应配套用房实行全装修交付，且装修标准不得低于1000元/㎡（不含家居及设备）。
容积率：04-20a地块≤2.5；04-20b地块≤1.74；04-21地块≤2.5；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%；建筑高度：≤54m。
地块实拍
随着滨海新区板块价值的上升和区域内品牌楼盘的奠基，刚需族在板块内的置业门槛未来也将逐渐拉高，该地块今后的开盘入市也将进一步提升片区人居品质。
