步入2017年，曾经狂热的部分二线城市楼市变得异常冷清。
根据今日发布的1月份楼市统计数据显示，在监测的11个二线城市中，有9成城市成交面积呈现环比下滑，包括宁波、福州、大连等地都出现了大幅下滑。
以去年涨幅最为明显的“房价四小龙”城市之一合肥为例，其1月份住宅成交量跌幅高达259.8%，而且，大多数二手房房主调低了挂牌价格，甚至不惜降价30%急求出售。
九成二线城市成交量下滑
热点二线城市中，合肥、南京、杭州、厦门等地也出现了成交量大幅度萎缩的现象。
截止1月21日，合肥(九区三县)共成交住宅2149套，与去年同期相比下降5517套，跌幅高达259.8%。据不完全统计，春节期间，合肥市区住宅备案量不足10套，和去年春节假期的35套相比下降7成。
数据显示，1月南京新房认购2729套，同比下跌75.5%，成交4926套，环比上涨9.3%。
据数据，1月份杭州市区(含主城、萧山、余杭、富阳、大江东)新建商品房成交跌破万套，仅为8500套，创下2016年3月以来新低，环比上月下降33.4%，同比去年1月的11087套，也下滑了23.3%。
同样地，厦门市1月份一手住宅房仅成交了413套，创2013年12月之后的月成交新低，同比大跌了5成。据悉，自2016年9月初限购之后，厦门的一手住宅成交量便陷入了谷底。
更有甚者，无锡市在春节假期期间，商品房仅备案成交3套，同比减少800%;商品房备案成交面积276.86平方米，同比减少950.30%。
虽然，春节期间新房供应量少、购房者减少是成交量下滑的原因，但是，据人民财经走访，不少外地购房者不仅推迟了热点二线城市的购房计划，同时也取消了回乡置业的计划，进入了持币观望的状态。
合肥、南京二手房房价领跌
二线城市成交量持续下滑的同时，对市场变化更为敏感的二手房房价率先下调，不仅二手房业主出现集体下调房价的现象，而且，个别二手房的降价幅度也达到了30%以上。
