阳历新年前瑞安最重磅的地块——安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块将于1月18日出让，该地块占地112亩，不出意外的话，将成为承接2016年和2017年的瑞安地王。
该宗地块由04-6和04-8两个地块组成，属于住宅兼容商业性质用地，位于瑞祥新区下沙塘村，民公路以北、安阳路东西两侧，占地112.46亩，其中04-6地块30317.23㎡，04-8地块44664.96㎡。地块最大可建面积为203599㎡，其中04-6地块最多可建79431㎡（要求商业控制10%内），04-8地块最多可建124168㎡（要求商业控制10%内）。该宗地块起始总价高达209279.1万元，保证金41856万，折合楼面起价为10278.98元/㎡。
小编现场实探了解，下沙塘地块目前只是用砖块简单勾勒了边界，地面相对平整，但地块内还是有不少生活垃圾、建筑垃圾堆放，还待再次平整。此外，该宗地块区位还是不错的，北面是院士路，安阳路从04-6和04-8两地块中穿过，南面是民公路，西面紧邻景衡路，东面则是三汊河景观带。其中，04-6地块正北面是目前已交付的绿城璟园商品房项目，04-8地块东北角则是即将交付入住的水岸蓝庭项目。
安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块实景
去年以来，瑞安楼市升温明显，尤其是瑞祥新区，越来越热门。据小编了解，瑞祥新区内的商品房项目繁多，如中梁玉海首府、中梁瑞祥首府、中交御墅、华鸿瑞安府、华鸿瑞安华府、时代悦府、中润商务广场、星海公馆、华龙一品、天瑞臻品、绿城璟园、水岸蓝庭等。其中，同位于该区域内的瑞祥新区06-3地块刚于1月13日高价出让，吸引了包括宏地、中交、大诚、天瑞、华鸿和时代大地联合体、德信、老中梁、碧桂园在内的八家品牌房企，最终经过25轮的竞拍，由华鸿和时代联合体以5.09亿元竞得，楼面价为14600元/㎡，溢价率达26.38%。
安阳街道下沙塘村安置留地及旧村改造地块的出让又将引得几家房企争夺，又将落入哪家房企怀中？瑞安房产网将对该宗地块进行出让直播，敬请关注。
