近几年，随着城市骨架拉伸，瑞安各式各样的购物中心和综合体遍地开花，一派欣欣向荣的气象。
小编盘点了下瑞安已开放和在建中的大型商业中心，有瑞祥新区的吾悦广场、中润广场，老城区的港瑞新玉海，滨海新区的新湖广场综合体等等。
而在这些商业中心，备受期待的新湖广场综合体，其将于2020年9月19日盛大开业的进度条特别牵动人心。
无独有偶，与新湖广场综合体仅一路之隔，且近期大火的“中梁德信·峯荟”乘胜追击，马上要推出临街商铺，特命名为“峯荟·ONE街”。
不少住宅摇不到号的购房者想对中梁德信·峯荟的商铺出击，那我们就来盘点看看是否值得各位入手吧。
01 小面积低总价
峯荟·ONE街商铺面积为建面约16-78㎡，总价仅约66万起。
02 结构
商铺内部面宽进深比例合理，层高4.5米，结构简单，便于经营者设计装修。
03 位置
与新湖广场仅隔一条小路，毗邻瑞立五星级酒店，可作为新湖广场综合体的外街。
再来看下峯荟·ONE街的商业属性——既是抗风险能力强的社区商业，又是新湖核芯商圈的商业街，可以说双属性加持。
01 抗风险能力强的社区商业
疫情期间，消费者一度被迫缩小生活半径，很多人发觉自己对社区商业的依赖度明显增加。
在这次疫情中，超市、药店、便利店等立足社区、贴近社区的店铺，减少了由于远距离出行采购带来的风险，彰显了社区商业的便利性。可见作为城市消费活力的“毛细血管网”、聚焦“最后一公里经济”的社区商业，为消费者提供了更直接，更有效率的关怀。
而通过民生业态的加持，社区商业在抗风险能力上表现出色，自带客流的优势使经受住疫情考验的社区商业，正迎来新一轮发展良机。
以瑞安虹桥商圈为例，受到电商冲击，虹桥路本已处在没落的边缘，而疫情仿佛成了压到它的最后一根稻草。小编前不久踩盘，这里的商铺竟关了一大半，很多记忆中的老店也在这一波形势下，或关门歇业，或辗转其他商圈。
疫情后，虹桥路的店铺年租金普降1至2万元，降幅其实不算大。但由于这里以服装店为主，业态较为单一，所受到的疫情冲击更大。（点击可查看详情）
换言之，通过这段非正常时期，人们对社区商业的优势有了更深的体验，也拔高了社区商业价值。人们希望社区商业在满足基础生活需求之余，能承载起家庭外的“第三客厅”功能，营造消费黏性与社区归属感，为消费者提供舒适的邻里空间。
02 新湖核芯商圈的商业街
峯荟·ONE街与新湖广场综合体仅一路之隔，同时又毗邻瑞立五星级酒店，从地理位置看，商铺正位于新湖商圈中芯，能共享近上万日均客流。
项目500米范围内即有轻轨S2线莘塍站（在建），往来交通便捷。
此外，峯荟·ONE街身处滨海高品质住宅腹地，对面即新湖百亩大盘——新湖春晓。除了为上万名优质业主提供生活服务，让他们出门即享消费便利之外，商铺在1KM辐射范围内，还汇聚着十几个小区的中高端消费客群。
同时，万松东路小学、滨海实验小学、滨海实验中学等学校环绕，使得亲子教育及娱乐需求亟待释放。人群的聚集构建起商业的“社区感”，从而形成一种“人-社区-商业的良性生态”。
空间资源上，除了以上之外，其他标志性建筑也在此聚集，例如瑞安市图书馆新馆。
2019年3月，市图书馆新馆拟选址滨海新区核心区，加快了新中心区范围的划定。
2019年5月10日，瑞安市城市中心区控制性详细规划正式对外公示。“北至规划民莘东路、南至城南大道、东至规划新区路、西至东新路，覆盖莘塍街道和上望街道的部分区域，总用地面积11.55平方公里。”
至此，瑞安未来的城市中心区的具体位置有了清晰的轮廓。
此外，作为通向新中心区最重要的一条交通大道——万松东路东延伸线二期建设目前也在有序推进中，通车在即。
一个城市经济发展的繁荣，往往由这个城市商业中心的繁华所体现和带动，商业中心区，代表着一个城市的形象，代表着一个城市的经济形态，而一个城市的商业中心又会随着城市经济建设的发展和城市规模的变化而产生迁移变化。
瑞安亦不例外，从上世纪九十年代起步后，虹桥路开启了瑞安第一个真正意义上的成熟商圈。
但随着经济的发展，城市建设日新月异，虹桥路商圈已然无法满足人们的需求，商业消费环境偏落后，品牌低端、商品品类少、消费体验差等问题，导致瑞安的消费能力从老城区向安阳市区外流。中润广场、吾悦广场等相继开业，逐渐形成百花齐放的新商业时代。
但伴随经济的发展及人口的迁移，以及“一直朝东看”的政策战略，瑞安接下来新的商业中心又会在哪儿？
毫无疑问，就在滨海新区！
随着新湖广场综合体的开业，各大楼盘陆续交付，交通、市政等配套落地生根，未来来自全城的人口持续灌入，滨海新区商业中心的高光时刻指日可待。
据了解，此次峯荟·ONE街的商铺仅64套，各位还能坐得住吗？
