上周，由瑞安市江南小镇发展有限公司提出申请的“江南小镇跨境电商产业链项目”获得项目建设工程许可证，让这个低调了一年的飞云江南岸“重磅项目”终于浮出水面。
根据对外公示资料显示，江南小镇跨境电商产业链项目位于飞云街道，侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西，与五洲国际商贸城紧挨着。
规划建设用地面积193740.89㎡（290.61亩），地上建筑面积412668.10㎡，地下建筑面积159727.08㎡，容积率2.13，建筑占地面积77574.02㎡，建筑密度40.04%，绿地率20.1%，机动车停车位3814个，非机动车位6719个。
按照土地控规要求，该项目自持计容建筑面积不少于15万方。其中，自持部分不得分割、不得销售，项目竣工验收后，按土地用途物流和商业分别办理不动产权证，共两本。
宾馆不可分割，只能整体出售，但是该项目的产权式酒店可以分割销售，最小分割单元建筑面积不小于50平方米。
下面再来欣赏一波效果图↓↓
作为瑞安近年来出让面积最大的一宗商服地块，去年4月，侨贸小镇02-15、02-16、02-17、02-18、02-21地块，占地面积约290.61亩的“巨无霸”商服地块，最终由江南小镇有限公司以底价4.05亿元摘得。
该项目是侨贸小镇重要的商业配套用地，土地规划用途为零售商业、旅馆、商务金融、仓储用地，总建筑面约41.26万方，限高100米。
随着该项目的开建，侨贸小镇建设再上一个台阶。
侨贸小镇，2017年8月列入省第三批特色小镇创建对象，规划面积约2.76平方公里，创建三年来，侨贸小镇以“侨贸文化体验区、跨境电商展贸区、跨境智慧物流区、华侨创新创业区、华侨生活品质区”五大区块为支撑，创建成效凸显、亮点纷呈。
目前，这里已经汇聚了一批“高大上”的商业项目，吸引了全球多家知名企业进驻……
截至2019年12月，侨贸小镇三年累计完成投资31.1亿元，特色占比达72%，落地50亿级项目1个、10亿级项目7个，列入省“152”工程3个，引入世界500强企业3家……
率温州之先落地超50亿的跨境电商产业链项目，从摘牌到成功入库仅用了一个月时间，创造了江南速度、瑞安速度；
引入世界500强京东集团，打造总投资20亿集商品物资集散、仓储运营、城市配送、配套服务、电商运营等功能于一体的现代化、系统化、生态化的京东智能供应链项目；
入驻五洲国际、红星美凯龙、希尔顿、台湾精华光学等一批国内外知名品牌企业；
投运麒麟阁、欧贸通、跨贸云、猪八戒四大电商平台；
落地侨贸进口商品中心、侨舶汇进口商品城两大进口商品中心；
依托侨贸服务中心、侨贸中心两大平台，引入意大利、新加坡等侨企23家，吸引40多家侨商会、300多家侨企意向入驻；
成功获批瑞安首个保税仓；
通过国家3A级旅游景区验收命名；
运营阿里巴巴鞋行业智能科技转化中心，落地希尔顿酒店，建成浙江省高校创业学院浙南研究院，投运侨贸学校……
