还记得阿里巴巴十八罗汉“谢世煌”去年5月竞得的陶山镇沙垟上村安置留地地块吗？近日，该地块建设工程规划许可证进入批前公示阶段。
首先来回顾下该地块的具体信息，该地块位于陶山镇荆谷组团环乡路以西，中心路以北地块,出让面积约8.1亩，总建筑面积9719.91㎡，起拍楼面价1625元/㎡，封顶楼面价2397元/㎡。去年5月27日，谢世煌以底价1580万元成交，楼面价1625元/㎡，溢价率0％。
△项目位置图
时隔1年又5个月后，项目整体效果图出炉了！
△项目效果图
经审查，该项目总用地面积5399.95㎡，地上建筑面积6864.73㎡（其中住宅建筑面积6524.88㎡、物业管理用房89.23㎡，养老服务用房46.03㎡，公共文化设施用房67.39㎡，配套用房建筑面积125.2㎡ ），地下建筑面积163.68㎡，建筑占地面积1889.9㎡，室外文化活动场地100.1㎡，容积率1.27，建筑密度35%，绿地率30%，住宅总套数29套，机动车总停车位36个，非机动车总停车位20个。
总平显示该项目由1幢8层的小高层建筑和2幢4层的多层建筑组成。其中小高层的户数共23户，两幢多层的户数分别为4户和2户；户型面积方面，140㎡<且≤200㎡共17户，大于200㎡户型共12户。从效果图上看，两幢多层将打造成中式院墅产品。
接下来，让我们欣赏一下该项目的华美效果图吧！
△项目效果图
谢世煌是瑞安荆谷人，毕业于瑞安中学，是阿里巴巴十八罗汉之一和瑞安著名乡贤。
关于该项目的后续进展，瑞安房网将会持续跟踪报道，尽请关注。
