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定了!瑞安主城区纯新盘即将入市,234套住宅一房一价曝光…

2021-07-07 16:28:01    瑞安房网     楼盘信息    


下半年伊始,瑞安楼市就热闹起来了,日前,主城区又一个纯新盘领出了预售证。


根据房管网消息,中梁峯荟尚望(云望里)将于7月11日(本周日)开盘。项目位于瑞安市上望街道,隆山路以南、新桥路以西。开盘范围为包括5#楼一单元201-1801、202-1802、二单元203-1103、204-1104及1#楼、2#和3#楼住宅234套。


项目住宅毛胚均价约18880元/㎡,此次开盘没有普惠折扣优惠。


△项目区位图


1、公开预售时间:2021年7月11日上午9.30准时开盘

2、公开预售地点:瑞立外滩酒店   

3、公开预售方式:电脑公开摇号

4、公开预售范围:云望里5#楼一单元201-1801、202-1802、二单元203-1103、204-1104及1#、2#和3#楼住宅234套。


项目情况

△项目效果图


项目由4幢高层建筑组成,地上建筑面积26068.5㎡,其中住宅25488.5㎡,公共配套服务用房580㎡(物业用房182.48㎡,居家养老用房 53.21㎡,公共文化体育活动用房74.4㎡,公共文化设施用房50㎡,消控室35㎡,配电房164.4 ㎡,尾气井20.51㎡);另地下室总建筑面积9450㎡,地上架空284.38㎡,建筑密度25%,容积率2.7,绿地率35%。


项目预计计2023年11月30日整体交付使用。与上海中梁物业发展有限公司签订前期物业管理服务合同,住宅最高限价2.8元/㎡/月。


住宅均价


自荣安府千人摇号之后,瑞安滨海新区的火热程度再度上了一个台阶。尤其是在各大楼盘均价接连突破两万大关后,人们越来越感到滨海新区买房难,以荣安府为例,二期开售总价约196万起,即便是毛坯总价也在约172万左右,也就是说将近有约24万用在精装修上。虽然精装修楼盘在瑞安市场已经常态化,但却拉高了人们入主滨海新区的门槛,因此有越来越多的购房者更期望选择低总价低首付的毛坯交付,也在是情理之中的事情。


而即将于7月11日开盘的峯荟尚望,恰好属于毛坯交付,总价约136万起,有约70%建筑面积约89㎡房源总价约165万以内,可以说是广大瑞安购房者以优性价入主滨海新区的好机会。虽然峯荟尚望所在周边建面尚在发展,但却无庙宇等硬伤因素影响,再加上滨海新区1环的优越配套加持,无疑将受刚需乃至改善客群的青睐。


一房一价


中梁峯荟尚望区位不错,周边有瑞安农贸城、S2上望站等优质配套,虽然目前项目周边的城市界面比较一般,不过项目距离滨海新区万松东进带很近,可享受滨海新区的各种高大上配套,未来很具想象空间。开发商中梁深耕瑞安已久,打造过不少品质楼盘,该项目主力建面约89㎡和110㎡的户型对于刚需也比较友好,在滨海新区库存日益减少以及迟迟没有宅地出让的情况下,可以说是个不错的选择。项目的最终去化将会如何?开盘当天就可以见分晓了。关于中梁峯荟尚望的销售情况,瑞安房网将持续报道,敬请关注。

中梁峯荟尚望

普通住宅 商铺

均价: 18880元/m²

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暂未更新

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