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重磅!滨海新区纯新盘即将开盘,买房人坐不住了…

2022-01-14 10:46:35    瑞安房网     楼盘信息    


NO. 1|


“对于一个城市来说,重要的不是建筑,而是规划。”

 

贝聿铭大师的这句名言,映照在瑞安城市建设征程上再正确不过。近二十年来,瑞安的城市发展演变宛如一幅波澜壮阔的画卷,在不断扩张完善中,描绘出新的焦点。

 

新世纪瑞安城建的焦点,是瑞祥新区。犹记得十几年前,瑞祥新区还是一片农田荒地,很多人对瑞祥新区还没概念;经过十几年的蝶变,在瑞安政府的大手笔支持之下,瑞祥新区从一片乡野农田,到高楼林立的摩登城市封面,成为瑞安耀眼的板块之一。

 

那么,下一个会是谁?

 

答案比较明朗,就藏在去年11月瑞安市自然资源和规划局发布的关于《瑞安市城市中心区控制性详细规划修改》和《瑞安市城市中心区城市设计》的批前公示之中。


▲城市中心区鸟瞰图(东南视角)


未来,滨海新区万松东进带所在的瑞安城市中心区打造成为一个“彰显瑞安山水特色格局的公园城市,高度融合开放共享的市民城市,传承瑞安城市历史文脉的人文城市,推动城市升级共筑温瑞一体的都市区创新活力中心,体现瑞安城市建设新气象的未来城市样板。”(来源:《瑞安市城市中心区城市设计》)

 

所以未来瑞安将大力发展哪个区域就昭然若揭了,本就处于快速蜕变期的滨海新区,或将真正迎来了历史性的“发展契机”,即将成为“板块风暴眼”!

 

为什么政府的重点规划会落在滨海新区?很重要的一个原因,是滨海新区拥有颇大的潜力。

 

瑞安市城市中心区是瑞安对接温州的引擎,在温瑞一体化的风口之下,承担着向北融入温州大都市区主中心,向西牵引瑞安都市化格局,将瑞安整体打造成为温州都市区主中心南部新区,为温州“做强第三极、建好南大门”作出瑞安贡献。


 

城市中心区区位


而且相较于瑞祥新区用了近十几年的时间才成气候,“后起之秀”滨海新区从默默无闻到当红板块,仅仅用了五六年时间。从这种速度不难看出滨海新区在城市发展和未来空间还具有很多的想象力。


更多人对滨海新区的执念之深,不仅因为它的规划与潜力,还在于它所呈现的精彩生活方式。

 

没错,短短几年来,滨海新区的配套变化翻天覆地,早已过了“纸上谈兵”的阶段。

 

生活在如今的滨海新区,每个人都可以感受到扑面而来的生机和骄傲。

 

大型综合体新湖广场、瑞安首家五星级酒店滨海瑞立酒店等重磅商业配套,勾勒出滨海新区的都会繁华生活。 


▲滨海瑞立大酒店效果图


在建的轻轨S2线(在建)、万松东路犹如两条大动脉,将滨海新区融入瑞安市中心的城市肌理。

 

教育资源也是毫不落后,万松东路小学、滨海实验小学(在建)、滨海中学(规划)等学校,学府气息浓厚。(注:每年施教区及入学条件以教育主管部门及学校规定为准)

 

更让人期待的是在建的瑞安市图书馆新馆(在建),集阅览、城市书房、学术报告厅、展览、研讨室、咖啡休闲、书店等公共服务功能为一体,建成后将是浙江省乃至全国体量最大的县级图书馆,成为浙江省第二大图书馆。(来源:瑞安发布)

 

▲瑞安图书馆新馆效果图


整个板块内的的生活场就很有氛围,购物、读书、散步休闲、运动健身,或是出门都很便利。

 

现在,人们选择生活在滨海新区,“不是因出生和习惯,而是为了追求一种更好的生活。”

 

NO. 2|

 

对于滨海新区的板块价值而言,市场的表现是很直接的证明。

 

2021年瑞安楼市仅诞生了三次“千人摇”,均被位于滨海新区的万松荣安府和蓝光城建雍锦熙园包揽。

 

近几年,标志着项目热销的“千人摇”,对于滨海新区的楼盘可谓家常便饭,新湖春晓、中梁德信峯荟、瑞安荣安府等均多次上演“千人摇”,滨海新区俨然成为瑞安红盘的摇篮。

 

更难能可贵的是,无论是狂飙突进的牛市,还是凉凉的秋意中,滨海新区都犹如“不倒翁”一般,都至为坚挺。

 

而且新房的中签率也低到尘埃里,近两年来推出的几个盘,有的中签率低至个位数,是全瑞安“很难摇”的板块之一。

 

原因也很简单,滨海新区是多少瑞安人的居住梦想啊?

 

一方面,买新房要看一二手的“倒挂指数”,而滨海新区的一二手房倒挂肉眼可见。

 

另一方面,买房还要看库存量,越少的事物总是越值钱。滨海新区的新房库存已经所剩不多,特别是万松东进带,仅有数个尾盘在售。而且去年一整年时间,滨海新区没有一宗宅地成功出让,未来滨海新区的新房库存只会越来越少。

 

没想到,在2022年刚开始不久,瑞安买房人却迎来了一个好机会。越发矜贵的滨海新区城央位置,一个纯新盘正呼之欲出!

 

他将在新房日渐减少的滨海新区打开一扇窗,为瑞安的“滨海新区粉”提供了124张宝贵的入场券!

 

这个可能稍纵即逝的机会,就诞生自华董紫金堡 


▲项目效果图


更感人的是,萦绕在项目之上的诸多产品力,在滨海新区乃至瑞安市场,都堪称少见。大面玻璃外立面、约3.2米高大平层、约4.5米高入户大堂、四开间朝南户型……随便哪个点拎出来都很能打。

 

伴随着紫金堡的面世,滨海新区可能又一次成为瑞安楼市的“暴风眼”,而整个滨海新区的人居,也将因为他的到来,即将掀起城市未来的人居旋风! 

 

NO. 3|

 

一个简单的项目素描,你就能get紫金堡的气场。

 

第一笔是区位,摊开地图就可以看到,他位于滨海新区城央万松东路南侧,距离新湖广场只有约300米,可以说占据着滨海新区的“主轴线”上。

 

▲项目区位图


这一路上,新湖广场、五星级酒店、滨海金融中心等城市资源如珍珠一般串联着。不远处,S2莘塍站正在如火如荼的建设中,未来可快速通达瑞安各地区乃至温州市区。瑞安图书馆新馆、万松东路小学、滨海实验小学等城市配套都环伺左右,繁华的都会生活可谓“触手可及”。而灵韵隽秀的中塘河公园,距离项目也仅有数公里左右,驱车随时可去这个网红地打卡。

 

未来当紫金堡交付后,无疑将是这条轴线上的人居封面之一,在滨海新区的名片中熠熠生辉。未来住在这里,面对的不只是瑞安城市发展的天际线,还有瑞安城的繁华与变迁。

 

第二笔是产品,面对如此的地段和配套,紫金堡顺势而为,从一开始做产品定位,便是奔着为骄傲的滨海新区带来一座纯改善作品!他要做的,是在滨海新区的改善住宅圈插上一面浓墨重彩的旗帜。 


▲项目效果图


他对项目的定位不仅是提供一个简单的家,而是要展示更进阶的生活方式。主力建面179-242的产品面积段,就已经充满了想象力。

 

▲项目建面约179㎡户型图


因为是改善级楼盘,所以项目在外立面打造、园林景观的设计、户型空间研磨等方面,都花费了很大的心力。

 

2022年初瑞安楼市的重头戏,华董紫金堡将在116日首开。相信凭借着丰富的配套,不错的区位、难得一见的户型和诸多产品力,将会引得很多瑞安买房人竞折腰。但他的门票,也是比较少的,仅有124张,注定属于少数人。

 

近年来,随着滨海新区能量不断上升,宜居属性的不断加强,人们对居住的质量要求也越来越高,更多人在期待改善型楼盘。

 

不如趁当下,踩在滨海新区20380/㎡限价红线上,买一套紫金堡的改善大平层,与滨海新区共同奔赴美好未来!

华董紫金堡

普通住宅 小高层住宅

均价: 20380元/m²

滨海新区 查看地图

暂未更新

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