基本信息
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物业类型:高层住宅,洋房(多层)
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项目特色:
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建筑类型:高层,联排
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装修状况:暂无
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产权年限:暂无
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开 发 商:暂无
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楼盘地址:瑞安市陶山镇,陶东路以西
浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司、浙江华安泰工程集团有限公司、中设科欣设计集团有限公司的联合体中标了瑞安市陶山镇主镇区03-19-02地块房地产开发项目(全过程代建代销),中标总价约为240086126元!
经审查,该项目有关经济技术指标为:项目建设用地面积22062.25㎡,总建筑面积68744.76㎡,其中地上建筑面积48536㎡,地下室面积19794.27㎡,架空层面积414.49㎡;容积率2.2,建筑占地面积6464.24㎡,建筑密度29.3%,绿地面积7430.6㎡,绿地率33.68 %,机动车停车位481个,非机动车停车位667个。
总平显示该项目由7幢11-18层的高层建筑和4幢3层的排屋建筑组成。项目采用阵列式布局,总计398套房源,其中高层382套,排屋16套。高层89.5㎡136套,105㎡50套,125㎡100套,139㎡96套,联排约205㎡16套。
根据该项目代建代销合同条款中提及,高层住宅、商业销售考核基准均价为7700元/平方米起,排屋住宅销售考核基准均价为12000元/平方米起。样板房不得少于2套(其中排屋住宅和高层住宅各1套)。本项目原则上一套高层住宅搭配一个车位,一套排屋住宅搭配两个车位,车位平均含税售价40000元/个。
该项目位于瑞安市陶山镇,陶东路以西。地块位于陶山镇较繁华地段,距离瑞枫大道很近,周边路网发达,不远处还有陶山客运站,出行便捷,周边综合体、底商、政府机构等相关配套集中,生活较为便利。地块所在的陶山镇商品房库存稀少,当地新房需求潜力较大。
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