瑞房网讯 三个月前碧桂园天玺二期项目开盘，截至今日去化率超过89.88%，6月23日项目三期开盘，一房一价也正式公开了。废话不多说，下面小编就带大家看看碧桂园天玺的三期一房一价。
据了解，此次碧桂园天玺三期领出的是项目3#、7#、8#、18#、19#楼这5幢的预售证，共360套住宅房源，总建筑面积55571.7㎡。其中3#、7#、8#这3幢为洋房，有48套房源；18#、19#这2幢为高层住宅房源，有312套。
地理位置
碧桂园·天玺位于塘下镇中心区，东起塘松路,西临赵宅河,南接全民健身中心,北靠赵宅河。地上建筑面积145077.29㎡，建筑密度25%，容积率 3.4，绿地率30 %。项目于2017年11月正式开工建设，目前，项目销售楼幢分别达到地面±0.00。，计划于2019年12月25日整体交付使用。
价格详情
本次三期商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式。根据计算，项目此次推出的洋房折前均价为25507.61元/㎡，高层折前均价为20999.99元/㎡。不过由于有购房优惠，价格会更低一点，按以下首付40%促销优惠，项目此次推出的洋房折后均价为23977.15 元/㎡，高层折后均价为19949.99元/㎡。
优惠方案
优惠方案(注：优惠方案中的叠墅是指3#、7#、8#多层楼房，洋房指18#、19#高层楼房）
优惠1：合同约定洋房一次性付款享受8%优惠，合同约定叠墅一次性付款享受6%优惠；
优惠2：合同约定洋房一个月分期付款享受7%优惠、叠墅一个月分期付款享受5%优惠；
优惠3：普通按揭首付70%及以上：洋房享受6%优惠，叠墅享受4%优惠；
优惠4：普通按揭首付60%及以上：洋房享受4%优惠，叠墅享受3%优惠；
优惠5：普通按揭首付50%及以上：洋房享受4%优惠，叠墅享受2%优惠；
优惠6：普通按揭首付40%及以上：洋房享受2%优惠，叠墅享受1%优惠；
优惠7：洋房持碧桂园凤凰金卡或银卡客户选择按揭或自付均可享受7%优惠，叠墅持碧桂园凤凰金卡或银卡客户选择按揭或自付均可享受5%优惠；
优惠8：洋房参加我司认筹活动可享受1%优惠；叠墅参加我司认筹活动可享受2%优惠；
优惠9：洋房参加我司询价活动可享受0.5%优惠；叠墅参加我司询价活动可享受1%优惠 (一次性付款及一个月分期付款同样享受)
优惠10：洋房按时签约享受0.5%优惠，叠墅按时签约享受1%优惠。
优惠11：洋房在规定时间内，成功提供办理按揭贷款完整的资料并通过银行预审，可享受总房款1%优惠。
优惠计算:住宅总房款= 备案总价*[1-（优惠1、优惠2、优惠3、优惠4、优惠5、优惠6、优惠7七个优惠择一）（如有）]*[1-优惠8（如有）]*[1-优惠9（如有）]* [1-优惠10（如有）]* [1-优惠11（如有）]
三个月前，碧桂园天玺二期开盘发售的1#、2#、9#、10#、13#、17#楼这6幢共178套住宅房源，其中1#、2#、9#、10#为洋房，有72套房源，折后均价为24553.29元/㎡；13#、17#为高层住宅，有106套，折后均价为20369.58元/㎡。
对比价格， 三期洋房较二期降幅在576元/㎡左右；高层较二期价格降幅超420元/㎡。
按理来说，三期房价应该上涨才对，怎么高层还下调了呢？
小编通过对比房源详情发现，项目三期推出高层项目西面有一个清真寺，另外，二期推出的13、17#楼位置要比三期的18#和19#楼好，价格自然会高些。在瑞安很多楼盘都因为临庙所以旁边楼幢价格大打折扣。
开盘信息
预售时间：2018 年6月26 日上午9:30准时开盘
预售地点：豪门洲际宴会中心（地址：塘下镇赵宅村环镇北路）
预售方式：电脑公开摇号
开盘价格：高层住宅折后均价19949元/㎡；洋房折后均价23977元/㎡
售楼热线 ：0577-55598888
碧桂园天玺三期一房一价
碧桂园天玺三期,销售成绩会如何呢?对于项目的销售成绩，瑞房网将持续关注，敬请期待。
