马上，就是2020年的最后15天了！
今年的进度条即将走完，瑞安楼市将有哪些项目赶在2021年前与我们见面呢？根据瑞安房网不完全统计，12月瑞安将有8个楼盘入市，其中纯新盘6个。
其中，不少大热板块都有纯新盘入市。比如，诞生了今年瑞安全部四次千人摇的滨海新区，占地约64亩的万松荣安府也即将首开，期待入驻滨海新区的改善小伙伴要盯牢了。另外，位于瑞祥新区的石榴春江云庐和三盛汝悦祥瑞预计也将在12月开盘。
刚需们也无须烦恼，位于江南新区的万达广场江南小镇已经率先开盘，博特站西学府和莘塍西单元的中梁峯荟之光璟悦里也将携小面积产品入市。
1、滨海新区：万松荣安府
开盘信息：项目位于滨海新区上东路以东、万松东路以南，环镇东路以西，东进路以北。预计12月首开1#、3#、5#3幢高层，面积约106-138㎡，预计全装修均价约22380元/㎡。
点评：荣安府五开五捷一战成名后，荣安又给滨海新区带来了升级之作万松荣安府，项目定位深度改善，不过首期并未推出滨海新区首次出现的叠墅类产品。万松荣安府的体量在滨海新区在售待售项目中独树一帜，区位比荣安府更为优越，项目前期的热度也十分惊人，或许瑞安下一个“千人摇”就要诞生了。也期待着，继荣安府后，荣安能给滨海新区再带来一个标杆作品。
2、瑞祥新区：三盛汝悦祥瑞
开盘信息：项目位于瑞安市瑞祥新区，安阳路以东，三汊河以西、瑞祥大道以北。项目规划了7幢高层建筑，其中4幢商品房，3幢安置房，面积约120-140㎡，住宅总户数366户。
点评：像汝悦祥瑞这样的楼盘，未来的生活是可以看得见的。瑞祥大道近在咫尺，瑞祥新区和安阳中心区都在家门口。随便走个几百米就是吾悦广场和中润商务广场，逛吃问题一步到位。周围都是成熟的小区，万松公园、瑞祥公园都在附近，安静而又生态。当然，项目是是商品房和安置房“混搭”，稍有遗憾。另外周边还有两大竞品大发荣安三盛国鸿璞悦ONE以及绿城瑞祥项目，率先“抢跑”的三盛汝悦祥瑞也算占得了先机。
3、瑞祥新区：石榴春江云庐
开盘信息：项目位于瑞祥新区执中路以东、民公路以北，项目是一宗纯粹的商品房项目，由5幢小高层和4幢叠墅组成，项目预计一次性推出所有房源，高层面积约109-135㎡，叠墅面积约170-183㎡。
点评：项目位于瑞祥新区核芯位置，周边是已经交付的华鸿中央原墅和已经售罄的华鸿大发瑞祥壹号，项目周边的配套不错，两大商业综合体中润广场和吾悦广场都是举步可达，而且西面有一线河景以及东面不远处有规划中的S3莘塍站，有意在瑞祥新区改善的瑞安购房者，可以考虑一下这个高端项目。
4、中梁峯汇之光-云悦里
开盘信息：位于瑞安市莘塍街道，仙甲季河以东，广场路以南，富民南路以西。项目由3幢高层建筑组成，预计将一次性推出所有房源，主力面积为约89㎡、约115㎡。
点评：项目所在的莘塍西单元近期利好不断，大有进化成安阳东的趋势。项目体量不大，是一宗商品房和安置房“混搭”项目。不过项目周边配套齐全，居住氛围不错。同时，项目的户型也是可圈可点，89㎡户型做到了三房两卫。如果在莘塍西单元一带工作，预算有限，不妨可以考虑一下中梁峯汇之光-云悦里。
5、江南新区：万达广场江南小镇一期
开盘信息：项目位于瑞安市飞云街道，侨贸大道以东、322国道以北、云栖路以南、兴侨路以西。项目已领出预售证已于12月13日开盘，推出405套LOFT，面积约为51-69㎡，折后单价约9991元/㎡。
点评：项目由于低总价加小面积，总价可控。再加上有万达广场加持，一期去化高达近9成，或许能成为江南新区继金茂悦后的又一个爆款项目。
6、云周街道：博特站西学府
开盘信息：项目位于云周街道，次经三路以东，麻车塘河以西。项目由2幢高层建筑组成，主力户型为约89㎡、约102㎡、约118㎡。
点评：项目区位条件不错，紧邻动车站，周边配套有侨贸小镇和万达广场，项目所在的板块当前住宅供应紧缺，再加上户型以刚需为主，预计会受到当地客户的青睐。
7、瑞祥新区：万科星汇里四期
开盘信息：瑞安市瑞祥新区，具体位置瑞祥新区规划文昌路以北。项目四期预计推出11#、22#、26#楼3幢高层，户型约114－142㎡。
点评：万科星汇里已经是瑞安人民的老朋友了，作为瑞祥新区的百亩公园大盘，品质开发商万科打造，小区内规划了十大公园，小区外有代建的星汇公园，已成为瑞安人民的打卡圣地，项目一直在持续去化中。
8、塘下：中交中梁塘河上品二期
开盘信息：位于瑞安市塘下镇，东至塘下大道，西、南至康欣路，北至康欣花园。项目已于12月15日开盘，推出6#、10#、11#楼3幢高层共262套住宅，户型约113-139㎡。
点评：中交中梁塘河上品一期推出345套房源，去化率已约6成，在今年塘下多盘入市竞争激烈的情况下已属表现上佳。而且本月17号项目附近有一宗宅地将要出让，如果能拍出火花的话，项目二期的销售将有一阵从天而降的东风。
不出意料地的话，这些项目将于12月份陆续入市。关于这些项目的最新信息，瑞安房网将会持续关注并第一时间报道，敬请关注。
