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效果图流出!瑞安这个楼盘设计方案调整了…

  • 编辑:瑞安房网
  • 发布时间:
  • 浙江
近日,瑞安市自然资源和规划局现对瑞安市飞云江农场职工安置房(大桥花苑 A 地块)建设工程规划许可调整进行批前公示。

一、总平面布局精细化调整

  • 建筑细节完善

    :坡道与楼梯细节优化,新增井道,提升交通流线合理性;配电房等附属用房消防高度从 4.2 米增至 4.5 米,强化消防安全。
  • 商业裙房优化

    :一层商业裙房及配套用房规划高度从 5.85 米调整为 5.2 米,消防高度从 4.35 米微调至 4.3 米,适配使用需求;非机动车位与绿化布局细节调整,总数与总面积不变。
  • 功能流线优化

    :1#、2# 楼入口构架因消防扑救面要求调整形式及楼梯方向,配套用房开口方向同步优化,提升通行效率。

二、地下室与平面布局深化

  • 地下室设计升级

    :优化柱网结构,施工图深化后机械车位从 24 个更正为 25 个,总车位达 222 个,普通充电桩车位增至 51 个,提升停车便利性。
  • 楼层功能重组

    :生活水箱从 1# 楼屋面层移至 2# 楼层,设备布置更合理;独立商业图纸深化,增加夹层细节表达,丰富空间利用方式。

三、立面与材质品质提升

  • 外立面质感升级

    :独立商业沿街部分外立面材质从涂料升级为铝板,色号保持灰白色(14-4-10),兼顾美观与耐久性;3# 楼等立面材质细节矫正,明确对内部分及屋顶楼梯间为涂料材质。
  • 屋面细节调整

    :3# 楼屋面局部抬高形成高差,增设厨房油烟井;光伏板数量根据设备专业深化设计适当减少,贴地面设置,提升施工可行性。

期待该项目早日开工、顺利完工,为飞云江农场职工交付高品质安置房!




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