近日， 东山街道车头村火车南路1幢3、4号的房地产和汀田街道华荣佳苑5幢一单元2304室的房地产及056号地下停车位使用权竞拍落下帷幕，这场竞拍吸引众多目光，具体情况让我们一起来看下吧。

瑞安市东山街道车头村火车南路1幢3、4号，建筑面积162.1平方米，起拍价68W元，起拍单价4195元/平方米。

瑞安市东山街道车头村火车南路1幢3、4号的房地产共8人报名，经过26轮出价，最终成交价定格在119.68万元，超出起拍价51.68W，超出评估价22.68W，折合单价约7383元/㎡，溢价率约76%。

（图片来源阿里法拍）

这套房产为店面，罗阳大道主干道人流量非常大，租金客观，所以吸引了众多买家。

这套法拍房总层数7层，建筑面积162.1平方米，住宅用房，登记日期2002年1月9日。

（图片来源阿里法拍）

瑞安市汀田街道华荣佳苑5幢一单元2304室的房地产及056号地下停车位使用权，建筑面积141.44平方米，起拍价80W元，起拍单价5656元/平方米。

瑞安市汀田街道华荣佳苑5幢一单元2304室的房地产共13人报名，经过29轮出价，最终成交价定格在116.8万元，超出起拍价36.8W，折合单价约8260元/㎡，溢价率约46%。

（图片来源阿里法拍）

这套房产性总价低、价比高，以及周边商品房少，所以吸引了众多买家。

这套法拍房位于23楼，建筑面积141.44平方米，权利性质为划拨/其它，登记时间2025年3月3日。现权利人为瑞安市汀田街道荣里村股份经济合作社，本标的需办理二次过户手续，房产和土地的面积以行政主管部门确权登记的面积为准。

（图片来源阿里法拍）

*，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。