“财富商厦”项目商品房预售公示
预售许可证号：瑞安市售许字（2017）第024号
项目名称：财富商厦
开发公司：浙江星海房地产开发有限公司
项目坐落位置：瑞安市莘塍中心区D-1-2-1、D-1-4-4
用途性质：商务金融用地
预售许可建筑面积：批准预售总建筑面积16699.84㎡，其中商务写字楼14872.65㎡；商业1827.19㎡
核发日期：2017年10月30日
“财富商厦”项目开盘公告
开盘时间：2017年11月3日上午9:30（8:30开始入场）
开盘地点：瑞安市星海地产展示中心（瑞安市万松东路与莘阳大道交汇处）
开盘销售方式：自行销售（以申购报名登记先后顺序直接购买）
销售范围：财富商厦（1#楼）共计90套房源
开盘价格：经价格主管部门备案的均价为16777元/平方米，最高价为25000元/平方米，最低价为13035元/平方米（各套房源明码标价详见附件）
展示中心：瑞安市星海地产展示中心（瑞安市万松东路与莘阳大道交汇处）
售楼热线咨询：电话：0577-66868888
瑞安市住房和城乡规划建设局温馨提示
1.该项目商品住宅的销售执行国家及地方政府房地产市场调控相关政策，申购人应了解国家及地方的商品房预售相关法规和政策，并仔细阅读我局及房地产开发商发布的该项目的商品房预售许可证、商品房预售方案、商品房销售面积和销售价格、申购须知等预售相关信息。
2.该项目土地使用权抵押情况说明：无抵押。
3.财富商厦项目商品房预售资金监管的监管银行是交通银行股份有限公司温州瑞安支行，预发放的资金账户账号是：333831300018800005913，开户行交通银行股份有限公司温州瑞安市支行。根据商品房预售相关法规和政策文件，购房款必须存入商品房预售资金监管账户。
4.商品房预售实行实名制，即缴存申购诚意金、申购报名、开盘入场、认购房源、签订商品房预订协议书、签订商品房买卖合同等各程序中，申购人、购房人、房屋权利人均为同一人，一律不得更名，否则我局不予办理相关手续。申购人在申购报名时应慎重考虑以家庭哪位成员作为申购人名字，不得以他人名义报名申购，以免导致购房纠纷；若申购人需要办理按揭贷款的，应考虑贷款人的年龄、个人资信、拥有成套住房数量、已购房贷款次数等情况是否符合银行贷款条件，以免承担违约责任。
5.双方当事人签订《商品房预订协议书》或《商品房买卖合同》时，应遵守平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗等合同原则。《商品房买卖合同》经双方当事人签字盖章后生效，开发商应当在合同签订之日起30日内办理合同登记备案手续。
6.本公示内容若与实际情况有出入，应以相关部门审批文件为准。无相关部门审批的内容，以商品房买卖合同约定内容为准。
7.任何人如果发现房地产开发商在销售过程中存在违法或违规行为，可向我局举报，公开举报电话：0577-65891921（市住房和城乡规划建设局房地产市场管理科）。
瑞安市住房和城乡规划建设局
2017年10月30日
