2万，正成为瑞安楼市的一道槛。
今年瑞安土拍市场火花不断，实际楼面价最高突破16421元/㎡！以及在各大豪宅区争相斗艳的圈内，面对今年地价均突破历史新高的瑞祥、滨海、经开板块，单价2万+以上的房源似乎屡见不鲜。
还好，还有希望！就在安阳东（莘塍）板块，一个纯新盘将上新一批解渴的高性价比房源，折后单价均在18999元/㎡之内！
敲黑板划重点：不是几套边角的顶底套，而是全部房源都在18999元/㎡之内！
它就是12月30日首期即将开盘的峯荟之光，首期房源毛坯折后均价16703元/㎡！
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要知道的是，离“安阳东”不远处的瑞祥，限价已达24200元/㎡，与其接壤的滨海也直奔2万而去，而“安阳东”与安阳一脉相连，却还相当于四五年前的地板价，堪称“安阳生活圈”的价格黑洞！
区位示意图
事实上，整个“安阳东”的着陆点一直在拔高，从南面相邻滨海新区，到西面无缝链接瑞祥新区、安阳主城区，它已经袒露自身崛起的底气。
首先这里是安阳主城区住宅外扩和经济能量辐射的首要承接区，不仅承接大量的主城外溢购买力，借助优越的地段位置条件还能坐拥享受各种配套。
其次“安阳东”就位于目前大红大紫的瑞安滨海东进的轴线之上。近几年“向东”是大多数人的共识，而在城市发展纽带上，若想发展滨海就不可能越过，所以“安阳东”是瑞城东进的前提条件。
再来看楼市，近期开盘的峯荟之光很可能是新一轮板块热度的“开瓶器”。这种判断基于峯荟之光的区位优势，位于“安阳东”的主场，又毗邻东西向的交通命脉，在整个区域内极具优势。
项目示意图
如果以峯荟之光为圆心，3公里为半径画一个园，则是瑞安TOP级的黄金生活圈，这里聚集了瑞安一城精华，不仅有轻轨S2莘塍站（在建）、吾悦广场、新湖广场（12.31号开业）、瑞安市人民医院瑞祥分院，未来还有S3莘塍（安阳东）站（规划）、吴泰E广场（规划）等。
更值得一提的是，这里是安阳主城区实实在在的“价格洼地”。与瑞祥开车仅10分钟，单价就是1字头和2字头的区别，总价落差可想而知。
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再回到项目上，峯荟之光由两个地块组成，首期开盘的即为其中一个地块——云悦（备案名：云悦里），开盘范围包括1、3号楼住宅共167套17802.29㎡。
示意图
本期毛坯均价17400元/㎡，普惠折扣96折，折后毛坯均价约16703元/㎡。
小编也对其一房一价捋了捋，发现还是有很多“惊喜”存在的。
首先从户型来看，此次开盘面积范围为建面约89-128㎡。
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建面约89㎡：
80%房源折后总价封顶160万
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建面约106㎡：
折后11804元/㎡起
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建面约115㎡：
70%房源首付62万元以内
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建面约128㎡
超6成房源折后16999元/㎡以内
再来看看各楼栋之间的价格结构。
1号楼南向无建筑物遮挡，北向为中央景观，视野和采光无可挑剔。价格上超7成比例的房源总价在200万元以下，封顶价213万元。按照价格区间计算，1号楼折后均价为16848元/㎡，东边套比西边套每平方大概贵了400余元。
3号楼性价比也很明显，首先南向有大面积园林景观，时刻可享受自然美境。其次折后均价为16609元/㎡。
最后我们以3#4楼115㎡，和12楼89㎡做个对比，面积上差了25.7个㎡，总价却只差了20.6万，换算成单价这25.7㎡每平方只要8030元，也就是从89㎡的刚需3房，换成了115㎡的改善4房，多了一个房间，多了一个阳台，多了更阔绰的空间尺度，多出来的每个平方却只要花8030元，一步到位大四房，生二胎房间也够，亲戚朋友串门也有地方睡，何乐而不为呢？
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锦上添花的是，峯荟之光户型也堪称难得，把“大空间，大格局”体现得无疑。
就说这款建面约128㎡，四房两厅两卫，功能性十足！
建面约128㎡户型装修示意图
首先让人眼前一亮的是内玄关设计，无形中让餐客厅消融了分割感，并让整体居住氛围的私密性和舒适感增强。
其次三开间朝南，约13.6米的南向面宽，约7米的双联大阳台、双卧朝阳的舒适格局，采光、通风、景观一样都不少。
主卧套房设计空间感更是提升了一个层次，拥有一个步入式衣帽间，在主卫还能装上浴缸，每天都能洗一个泡泡浴。
当然，整个户型还有U型厨房、大飘窗及储物空间设计，该有的主流配置，一个都没有少。
而这款建面约115㎡的户型，也很有可能是一款“封神”产品。毕竟在瑞安市场上115㎡的产品做到四房比较少见，而这款户型不仅做到四房两厅两卫，空间上看起来也丝毫不觉得局促。
建面约115㎡户型装修示意图
进门就是空间足有25㎡的餐客大通厅，搭配双联阳台，不仅可以让阳光照耀每一寸空间，还能让主人欣赏IMAX级的影幕。
同时客餐厅位于一侧，实现居住空间的动静分离，活动区和休息区互不干扰。
主卧面宽达约3.6米，不但宽奢，也可布置大量的收纳！
值得一提的是，峯荟之光都是毛坯交付。这在如今的装修市场也很占优势，毕竟市面上精装问题层出不穷，而且我们也可以按照自己的喜好来布置整个家的风格，不用担心精装带来的不必要麻烦。
示意图
俗话说，压轴的总在后面，众多优势的加持想必能让峯荟之光的首期开盘成为市场的焦点。
而你会是这167席的一员吗？
