瑞房网讯 一度为瑞安“价格洼地”的万松城市东进带，近三年以城市东拓扩容为契机、以市域铁路S2线为引擎，凭借众多国内品牌房企的不断入驻，驶入发展的快速道。
旭辉金茂新城·国瑞府作为该片区即将面世的新盘，以万松东路上的著品之作将于本周日正式亮相，目前已引发购房者强烈关注。作为主城区继瑞祥新区后又一个重点开发板块，万松城市东进带正迎来一轮全新的发展机会，片区城市价值呈现“大爆发”。
国瑞府效果图，西侧为商业街，紧邻“莘塍站”点
S2线“莘塍站”落户，交通格局日趋成型
S2线“莘塍站”初步效果图
市域铁路S2线在万松城市东进带设有莘塍站。作为此处一个重要的枢纽站，为片区发展提供突围而出的源动力。
该区域内自西往东，瑞安大道、港口大道、人民路、滨海大道等多条纵向道路，共同构成城市东进带四通八达的交通路网。规划在2020年前建成路面快速公交路线K2线将穿过万松东路，加强滨海新城与主城区的联系。
五星级酒店开工，缔造瑞安商业新核心
瑞立滨海酒店
事实上，万松城市东进带的区位优势，还不仅限于交通。今年6月29日，瑞安第一家五星级酒店——瑞立滨海酒店正式开工；不远处15万平方米的新湖广场商业综合体招商工作基本完成，有望在2019年下半年开业……
瑞立滨海酒店总投资超10亿元，地上建筑面积9.2万平方米，地下建筑面积6万平方米，预计2021年12月竣工。这是一家集五星级酒店、创客酒店、创客办公、配套服务等多维度一体的国际酒店社区，建成后将成为万松东进带上的地标建筑。
新湖广场商场效果图
而新湖广场则是第一个入驻该板块的商业项目，包括商业、餐饮、电影院和相关配套设施。恒大集团在此的滨海商务中心项目，有部分将规划为恒大影城和商业广场，进一步完善板块的配套所需。
与此同时，万松商务办公中心也正在积极招商中，该项目将被打造成以甲级写字楼、创意SOHO办公、商务会所等功能为一体的地标性建筑。
万松东路小学奠基，滨海告别教育洼地
万松东路小学效果图
今年上半年，万松东路小学主体破土动工。这所小学位于新湖春晓西面，占地面积约33.4亩，规划设立30个班级，可解决学位1200个，计划将于2020年投入使用。
滨海新区还规划有一所滨海小学，占地面积约56亩，办学规模为Ⅰ类36个班；
一所滨海中学，占地面积约58亩，办学规模为Ⅱ类30个班。
与此同时，整个片区还规划有4所幼儿园，满足业主学前教育的需求。
新纪元高级中学效果图
在离万松城市东进带不远处的东新产城，新纪元高级中学PPP项目，占地139亩，已完成部分主体工程，力争部分教学楼在今年9月开学时投入使用；东新产城职业高中（市第三职业中学），办学规模36个班，由瑞立集团投资建设，争取10月开工。
品牌房企争先入驻，谋划下一个人居高地
建设中的新湖广场，部分住宅计划今年年底交付
2013年，新湖广场率先入驻，打造总建筑面积约60万方城市综合体，其中住宅面积约45万方，是目前瑞安少有的大规模住宅社区。
2017年，恒大集团进驻，打造悦澜湾项目。如今，由旭辉、中国金茂、新城控股带来的全新盘“国瑞府”即将面世。万松东进带，已然成为瑞安的下一个人居高地……
国瑞府效果图，西侧为商业街，紧邻“莘塍站”点
旭辉金茂新城·国瑞府
源自上海，必须高端
地段 | 无缝对接S2线
港口大道与莘塍浦交汇处的国瑞府，正是市域铁路S2线“莘塍站”上盖物业。
国瑞府展厅效果图
可以预见，当市域铁路S2线建成后，在温州市区或是乐清上班的瑞安人，将可以一边生活在瑞安，一边工作在温州。
体量 | 约17万方新奢筑品
国瑞府总建筑面积约17万㎡，项目整体建筑风格以当代轻奢气质为基准，辅配以高端石材、简约腰线、华丽玻璃等建筑工艺，彰显不俗品质。
国瑞府园林效果图
小区内规划有约36000㎡园林，包含约170米中央水景，约1500㎡叠水礼宾广场，600米环形散步道。一楼设置挑高架空层泛会所，包含儿童游乐区、健身运动区、老年人活动区等。
配套 | 含约1.5万方商业综合体
国瑞府住宅由6栋高层建筑组成，在项目西侧配套打造一条190米时尚商业街，约15000㎡商业综合体。该商业综合体融合吾悦广场的精华经验，涵盖吃喝玩乐购多种业态，业主下楼即可享受多彩的都会生活。
国瑞府商业街效果图
装修 | 全系精装修定制
国瑞府集央企金茂、旭辉地产、新城控股三巨头数十年精粹资源，为瑞安购房者甄选每一个建材细节与家居搭配，为精装修交付。
国瑞府效果图
小区内高配智能化系统包括人脸识别系统、车牌识别系统、楼宇可视对讲系统、智能家居控制系统（选配）等，打造智慧社区体验，引入上海永升物业担纲项目物业服务。
户型 | 主推户型约127—175㎡
国瑞府的户型是迎合瑞安市场的主流户型，包含平层和错跃。
平层有127㎡和138㎡两种户型可选，其中，127㎡户型拥有约10米南向大面宽，两梯两户，南北通透，可做四房两厅两卫。错跃户型主推162㎡，可以做到约15.7米超大面宽。
127㎡示意图
7月15日国瑞府天工展厅将盛大启幕，全系户型公开，有关户型的更多亮点，当天可至现场参观或等项目精装修样板房出来后，市民再去现场参观或许更加一目了然。
