四月的瑞安楼市乏善可陈。和三月一样，四月依然没有新盘入市，楼市传统的“金三银四”在今年烟消云散。本月土地市场也没有地块出让，瑞安楼市为数不多的亮点就是在售楼盘的续销和二手房成交情况都还不错。值得庆幸的是五月终于已经来了，万松荣安府二期、璞悦ONE二期和绿城天阳兰园等楼盘将要入市将给沉寂许久的新房市场带来新鲜血液，而南滨江景观带一期地块的拍卖也将给土地市场掀起波澜。
本月看点：
1、成交TOP10
2、商品新房网签成交743套，二手房网签589套；
3、本月无商品房上市；
4、4月土地出让为0宗，5月待出让暂为1宗。
看点01：瑞安市TOP10出炉
瑞安4月销售龙虎榜出炉：
鸿顺公寓以73套的成绩拿下销冠；恒大悦府以62套成绩成为亚军，万科星汇里以61套成绩成为季军。
02看点：新房、二手房网签数据
根据瑞安房网数据中心的监测，2021年4月瑞安全市新建商品房成交743套，新房网签面积87114平米；瑞安市全市二手房成交589套，二手房网签面积73242平米，其中住宅成交573套。
看点03：本月无商品房入市
4月份瑞安楼市无新盘入市。
看点04：4月土地出让为0宗，5月待出让暂为1宗
4月没有土地出让，5月份待出让的瑞安市南滨江景观带一期地块，出让面积约263.99亩，总起拍价244256.2万元，起拍综合楼面价约5754元/㎡，封顶综合楼面价约7473元/㎡，该地块实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17000元/平方米，地下停车位不高于100000元/个。该地块将布局双子塔标志性建筑。
据瑞安房网不完全统计，5月份预计将有绿城天阳兰园一期、万松荣安府二期、璞悦ONE二期、三盛汝悦祥瑞、弘润瑞安中心二期等项目入市。关于项目的开盘情况，瑞安房网将会第一时间报道，敬请关注。
